Sora busca inquilinos para un piso de alquiler asequible

El Ajuntament de Sora busca nuevos vecinos para un piso municipal en pleno centro, concretamente en la primera planta del número 9 de la calle Major. El objetivo no es otro que dar vida al municipio, fijar población y facilitar que alguien eche raíces en el pueblo de forma estable y asequible.

La vivienda cuenta con 60,73 metros cuadrados, dos habitaciones y una capacidad máxima de tres personas. El alquiler mensual se ha fijado en 400 euros, un precio que se actualizará anualmente según el IPC. El contrato inicial tiene una duración de siete años, con posibilidad de prórrogas anuales hasta un máximo de tres años adicionales. Si el contrato llega a su fin, ninguna de las partes avisa de su voluntad de no renovar y han transcurrido los siete años, se prorrogará automáticamente.

Para optar a este alquiler, es fundamental acreditar un arraigo real y efectivo con el municipio. La puntuación máxima es de 100 puntos y se valora especialmente la residencia continuada y el empadronamiento en Sora. Cada mes de empadronamiento suma 2,5 puntos, hasta un máximo de 60. Además, el arraigo social, cultural o deportivo aporta hasta 20 puntos, y la vinculación laboral o profesional (incluyendo el teletrabajo habitual desde Sora) suma otros 20 puntos.

No es una vivienda de emergencia social ni se adjudica por criterios de vulnerabilidad económica. El Ayuntamiento exige unos ingresos mínimos y máximos según los miembros de la unidad de convivencia. Para un miembro, el rango está entre 20.000 y 24.000 euros anuales; para dos miembros, entre 24.000 y 34.000 euros; y para tres personas, entre 28.000 y 38.000 euros. Estos ingresos se calculan como la media de los tres últimos ejercicios fiscales.

El proceso de selección es transparente. Los interesados deben presentar su solicitud en el registro electrónico del Ayuntamiento o en las oficinas municipales en horario de 9 a 14 horas. El plazo es de 15 días naturales desde el día siguiente a la publicación de las bases. Si el último día es inhábil, el plazo se prorroga hasta el siguiente día hábil.

La documentación exigida incluye fotocopias compulsadas de las tres últimas declaraciones de IRPF, contrato de trabajo y las doce últimas nóminas. Es obligatorio no tener deudas con el Ayuntamiento, estar al corriente de pago con Hacienda y la Seguridad Social, y carecer de otra vivienda en propiedad. Se exige una fianza equivalente a dos mensualidades de renta.

Los candidatos no deben haber sido sancionados por mal uso de viviendas públicas. Quien resulte adjudicatario y adquiera posteriormente otra vivienda perderá el contrato automáticamente. Además, el Ayuntamiento penaliza el abandono con cien euros diarios si no se entrega el inmueble en plazo. En caso de que la vivienda quede vacante, se recurrirá a una lista de espera que estará vigente hasta la siguiente convocatoria.