Luz verde a la nueva edificación en el sector Llimonet de Vilanova

El sector Llimonet de Vilanova i la Geltrú avanza en su transformación urbanística. La Junta de Gobierno Local ha aprobado formalmente el estudio previo de la unidad de composición arquitectónica número 24, situada en el número 1 de la calle Bagés, un paso técnico imprescindible para que los propietarios puedan solicitar las futuras licencias de obra en esa zona.

El proyecto, impulsado por la unión temporal de empresas Tau-Balec, bajo la representación de Miquel Ángel Pigem i de las Heras, plantea un desarrollo que combina el uso residencial con el comercial. Sobre el papel, la unidad 24 suma un techo total de 1.903 metros cuadrados, de los cuales 1.315 se reservan para viviendas plurifamiliares, con un tope de 12 pisos, y 588 metros cuadrados para locales comerciales.

Las nuevas construcciones deberán ceñirse a unos criterios estéticos específicos definidos en este estudio, que busca cierta coherencia visual en el conjunto. La ordenación volumétrica contempla alturas de hasta tres plantas (bajo más tres, bajo más dos y planta baja), con fachadas que preferiblemente emplearán revestimientos continuos en tonos grises para las plantas superiores y colores terrosos para la planta baja.

Este trámite se inició el pasado 29 de enero y ha superado el periodo de audiencia pública sin que se presentara ninguna alegación por parte de los propietarios afectados. La aprobación técnica ahora confirmada servirá de base obligatoria para los proyectos de edificación que se presenten ante el consistorio vilanoví.

Las dos parcelas resultantes, identificadas en el proyecto de reparcelación del polígono 2, tienen sus accesos rodados definidos: el tráfico entrará preferiblemente desde la calle del Bagés o la avenida de Vilafranca, dependiendo de la finca. Tras esta luz verde municipal, el camino queda despejado para que la promotora continúe con la tramitación de las licencias necesarias para poner en marcha las obras.