Ortuella regulariza el suelo comunal en el número 2 de Golifar
La Diputación de Bizkaia aprueba el cambio de calificación de un terreno en Ortuella. Tras más de una década ocupado, el suelo pasa a ser patrimonial para su venta.
El barrio de Golifar en Ortuella ha visto cómo una pequeña pieza de su suelo ha dejado de ser comunal tras más de una década de uso privado. La Diputación Foral de Bizkaia ha dado luz verde a la desafectación de los 253,19 metros cuadrados que ocupan la vivienda del número 2 y su entorno, un trámite necesario para que el Ayuntamiento pueda formalizar la venta solicitada por sus actuales ocupantes.
Datos clave
- Valoración total
- 22.361,50 €
- Superficie total
- 253,19 m2
- Situación
- Barrio Golifar, número 2
El expediente refleja una realidad que se arrastra desde hace años: el terreno, aunque figuraba como comunal en el inventario municipal, llevaba más de diez años vinculado a una edificación particular sin cumplir su función original. Ante esta situación, el Ayuntamiento de Ortuella inició en 2025 los pasos para regularizar su propiedad y, tras un periodo de exposición pública sin alegaciones, ha logrado la aprobación definitiva foral.
La superficie objeto de este cambio se reparte en dos bloques. Por un lado, 138,60 metros cuadrados corresponden a la edificación en planta, incluyendo el vuelo de un metro. Por otro, los 114,59 metros cuadrados restantes forman el antuzano, esa zona de jardín y huerta que rodea la casa.
El valor de esta operación, fijado por el Ayuntamiento, suma un total de 22.361,50 euros. La cuantía se desglosa aplicando 120 euros por metro cuadrado a la zona construida, lo que asciende a 16.632 euros, y 50 euros por metro cuadrado a la parcela de jardín, sumando otros 5.729,50 euros.
Todo este movimiento administrativo pone fin a la vía administrativa. La decisión es definitiva.
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