Basauri pone precio a los terrenos entre El Kalero y Basozelai

Si eres propietario de un inmueble en la zona de Karmelo Torre, sabes que el proyecto para unir mejor los barrios de El Kalero y Basozelai ya ha entrado en su fase definitiva. El Ayuntamiento de Basauri ha oficializado la valoración técnica de los terrenos necesarios para levantar este acceso entre Bidasoa Ibaia y las torres, y los números ya están sobre la mesa para quienes se vean afectados por la expropiación.

La administración municipal ha fijado el precio del metro cuadrado en 20,38 euros, una cifra que resulta de aplicar el incremento del IPC al precio base inicial de 17,20 euros. Este cálculo afecta a una finca de 476,45 metros cuadrados, cuyo propietario figura como desconocido en el expediente, y a otra parcela de 618 metros cuadrados de uso común, repartida entre las comunidades de propietarios de Karmelo Torre 17, 19, 21 y 23, además de las propiedades en el número 15 y el local reconvertido en vivienda del 23 bis.

El desglose de esta valoración común reparte la cantidad total de 12.594,84 euros y un premio de afección de 629,74 euros en función de los coeficientes de cada comunidad. Así, por ejemplo, el número 21, con un 29 por ciento de participación, tiene asignados 3.652,51 euros de valoración y 182,62 euros como premio, mientras que la Iglesia en el número 15, con un 3 por ciento, suma 377,84 euros.

Tienes ahora 15 días hábiles para intentar alcanzar un acuerdo amistoso con el Consistorio. Si no hay consenso, se abre un periodo de 20 días para presentar tu propia hoja de aprecio, que deberá estar motivada y, si el caso lo requiere, firmada por un perito independiente.

Si decides no presentar una valoración propia, dispondrás de otros 10 días hábiles adicionales para aceptar o rechazar formalmente la propuesta municipal. Ten presente que, si el acuerdo no llega por ninguna de estas vías, el expediente se trasladará automáticamente al Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Bizkaia para que sea este órgano quien dirima el valor final.

El proyecto, que busca mejorar la accesibilidad de una zona marcada por la orografía y el desnivel, pretende convertir estos terrenos en parte del sistema local de espacios libres del municipio. Es un paso más para que el camino entre el Botxo y las zonas altas de Basauri sea, por fin, un recorrido más cómodo para todos.