Subvenciones en Bilbao para renovar espacios privados de uso público

Si eres propietario de un terreno en el Botxo que, pese a ser privado, tiene la obligación legal de permitir el paso o estancia de los vecinos, el Ayuntamiento de Bilbao te echa un cable. La reciente convocatoria para la reforma de espacios privados con servidumbre de uso público ya está en marcha, y el consistorio ha reservado una partida para sufragar las obras que mejoren su aspecto o funcionalidad.

El fondo total disponible es de 150.055 euros. La ayuda, que funciona a fondo perdido, cubre hasta el 30 por ciento del presupuesto que se considere subvencionable por las obras de mejora.

Para calcular cuánto puedes solicitar, el Ayuntamiento pone un techo: el presupuesto de las obras no debe superar los 120 euros por cada metro cuadrado de superficie de uso público afectada, según el plano VI.3 de las normas urbanísticas municipales. Todo lo que exceda de esa cifra corre por tu cuenta.

La subvención no solo se limita a poner baldosas nuevas o mejorar el alumbrado. El gasto subvencionable incluye el coste real de la pavimentación, jardinería y mobiliario urbano, pero también permite incluir los honorarios de redacción de proyectos, la dirección de obra y los impuestos, siempre que el IVA sea un gasto soportado y no recuperable para ti.

Para optar a esta ayuda, el trámite exige que las obras sean de interés público y cuenten con el visto bueno del Área de Obras Públicas y Servicios. Además, es imprescindible haber obtenido la licencia municipal correspondiente y contar con la liquidación final certificada al finalizar los trabajos.

Si la actuación la realiza un grupo de comunidades de propietarios, deben formalizar una mancomunidad o presentar un documento firmado por todos los representantes acreditados. Ese escrito debe detallar, sin lugar a error, el porcentaje de participación de cada comunidad en los costes finales de la reforma.

La letra pequeña es importante. Al aceptar el dinero, el propietario reconoce formalmente la servidumbre de uso público sobre el espacio, lo que implica su inclusión obligatoria en el inventario municipal de bienes y derechos de la ciudad.

El plazo vuela.

Tienes hasta finales de octubre para presentar toda la documentación en regla.