Luz verde definitiva al polígono industrial Pulla Azkarreta en Elorrio

El sector industrial Pulla Azkarreta de Elorrio ya tiene vía libre para su desarrollo completo. El Ayuntamiento ha aprobado de forma definitiva el plan parcial de este ámbito, un paso que desbloquea la tramitación de licencias y autorizaciones urbanísticas que llevaban meses en el aire. La resolución llega después de que el pleno municipal, en su sesión del 24 de junio de 2026, diera carpetazo a las alegaciones presentadas, estimando solo parcialmente una de ellas y desestimando el resto por no justificar cambios sustanciales sobre la propuesta inicial.

La decisión pone fin a la suspensión de licencias que el Consistorio impuso en julio de 2025 para proteger la zona mientras se definían los detalles del nuevo régimen urbanístico. Con este visto bueno, los promotores y empresas ya pueden iniciar la maquinaria ordinaria para cualquier solicitud de obra o actividad en las parcelas del sector S 7.1.

El plan ahora aprobado detalla minuciosamente el uso de cada metro cuadrado. El sector se ordena con cinco parcelas de uso industrial privado, además de espacios para parcelas de huerta, una zona terciaria y un equipamiento dotacional público situado en la parcela P6b. El diseño incluye servidumbres de paso y medidas específicas para que el desarrollo industrial sea compatible con las escorrentías del río Pulla y los sistemas de servicios básicos.

Una de las claves de esta nueva ordenación es el aparcamiento. El plan impone un ratio mínimo de una plaza de estacionamiento por cada 100 metros cuadrados de superficie edificable, exigiendo además que al menos un 20 por ciento de este espacio se sitúe en dominio público. Si alguna empresa opta por eliminar plazas para vehículos, deberá compensar cada una de ellas habilitando dos plazas para bicicletas.

El documento también regula la estética y el mantenimiento de la zona. Se consolidan las casetas de aperos existentes en la parcela H1, propiedad de José M.ª Barrutieta, y se establecen normas estrictas para las nuevas construcciones en la parcela H2, donde solo se permitirán casetas de uso agrario con techos a dos aguas y acabados en piedra. La entidad de conservación que se constituirá deberá velar por el mantenimiento de los servicios públicos durante al menos 20 años.

Los interesados en conocer el detalle de esta ordenación, incluyendo los planos de alineaciones y alturas máximas, pueden consultar el texto definitivo en la sede electrónica municipal. Contra este acuerdo, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco en el plazo de dos meses.