Elorrio convierte unos bajos en Goieta 38/40 en seis viviendas tasadas
El Ayuntamiento da luz verde a la creación de seis nuevas viviendas municipales de alquiler en el centro, cuyas rentas variarán según los ingresos de los inquilinos.
El Ayuntamiento de Elorrio ha dado el paso definitivo para transformar los locales situados en las plantas bajas de los números 38 y 40 de la calle Goieta en un nuevo bloque de vivienda protegida. La operación, que responde al expediente 2022-130, ya cuenta con la calificación definitiva de vivienda tasada municipal de régimen especial. Con este movimiento, el consistorio incorpora seis nuevos inmuebles al parque público de alquiler.
Datos clave
- Viviendas
- 6 unidades de alquiler
- Superficies
- Entre 44,40 m² y 56,55 m²
- Rentas
- Porcentajes según ingresos (1,98% a 4,60%)
- Recurso reposición
- 1 mes
- Recurso judicial
- 2 meses
El proyecto suma seis unidades con superficies que oscilan entre los 44,40 y los 56,55 metros cuadrados útiles. La vivienda más amplia alcanza los 56,55 metros cuadrados, mientras que la de menor tamaño se queda en 44,40 metros cuadrados. El resto de las unidades se distribuyen en superficies de 53,50, 54,80, 50,55 y 47,00 metros cuadrados, respectivamente.
El acceso a estos pisos será exclusivamente mediante arrendamiento. Para establecer la renta inicial, el Ayuntamiento aplicará un porcentaje sobre el valor de venta, ajustado a los ingresos de cada unidad convivencial. Según el acuerdo plenario, estos porcentajes fluctúan entre el 1,98 por ciento para quienes acrediten ingresos inferiores a 15.000 euros anuales, y hasta un 4,60 por ciento para los tramos superiores a los 35.000 euros.
La protección de estas viviendas es de carácter permanente, lo que garantiza que mantendrán su función social sin límite temporal. Además, el Ayuntamiento ha comunicado esta calificación al Registro de la Propiedad para asegurar la publicidad registral y los derechos de tanteo y retracto preferentes sobre los inmuebles.
La burocracia no termina aquí.
Los futuros inquilinos deberán esperar a la obtención de la licencia de primera utilización, un requisito obligatorio antes de formalizar cualquier contrato de arrendamiento o entrega de llaves. El acuerdo publicado esta semana pone fin a la vía administrativa, permitiendo a cualquier interesado presentar recurso de reposición en el plazo de un mes o acudir a la vía contencioso-administrativa en dos meses.
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