Etxebarria aprueba el plan urbanístico para la zona AD-06

El futuro urbanístico de Etxebarria ha tomado un camino firme esta semana. Con la aprobación definitiva del Programa de Actuación Urbanizadora de la zona AD-06, el ayuntamiento ha dado luz verde a un proyecto que transformará un área de 8.305 metros cuadrados en el municipio.

Todo está listo para empezar. La empresa Harri Iparra, S.A.U., que figura como propietaria única de los terrenos, ha logrado sacar adelante la tramitación sin que ningún vecino o entidad presentara alegaciones durante el periodo de exposición pública abierto el pasado junio.

El plan apuesta por un desarrollo residencial en pleno suelo urbano. Sobre el papel, la edificabilidad urbanística se fija en 5.840 metros cuadrados, con una ponderada de 4.154,62 metros cuadrados.

Las cuentas de la constructora ya contemplan un gasto importante. El coste total de las obras de urbanización se ha cifrado en 968.311,15 euros, IVA incluido.

El calendario es estricto.

La promotora tiene ahora seis meses, contados desde hoy, para presentar el proyecto de reparcelación ante el ayuntamiento. Tras ese trámite, dispondrá de otros seis meses para entregar el proyecto de urbanización definitivo.

El ritmo de ejecución vendrá después. Una vez dado el visto bueno al proyecto de urbanización, la maquinaria deberá empezar a trabajar en un plazo máximo de cuatro meses.

La última fase marcará la edificación final. El documento de aprobación firmado por el alcalde, Jesús Iriondo Lejardi, concede un año de margen para levantar las nuevas estructuras una vez que las obras de urbanización estén terminadas.

La transformación ya tiene fecha de inicio.