Mungia estrena nuevas reglas para las obras y licencias urbanísticas

Mungia ha dado el primer paso para cambiar cómo se tramitan las licencias y obras en el municipio. El pleno del Ayuntamiento aprobó el 24 de julio su nueva ordenanza reguladora de los procedimientos de intervención urbanística, un texto que sustituye a la normativa de 2013 y busca simplificar la burocracia para vecinos y empresas.

La nueva norma, que entrará en vigor a mediados de septiembre, aclara qué actuaciones requieren licencia y cuáles pueden realizarse mediante una comunicación previa. Si vives en Mungia y planeas reformas, te interesa saber en qué grupo cae tu proyecto.

Las obras de escasa entidad técnica, como reformas interiores que no afecten a elementos estructurales o a la distribución de cuartos húmedos, se agilizan bajo la figura de la comunicación previa. Lo mismo ocurre con pequeñas actuaciones como pintar interiores o sustituir pavimentos sin modificar la estructura del edificio.

Sin embargo, no todo es comunicación directa. La ordenanza mantiene el control estricto mediante licencia urbanística para obras mayores, como nuevas construcciones, demoliciones o reformas integrales que alteren elementos comunes o la configuración arquitectónica. El texto también añade un nuevo requisito: si el presupuesto de ejecución es igual o superior a 4.000 euros, será necesario presentar un aval bancario del 4 por ciento sobre el total.

El documento completo está abierto a sugerencias. Tienes 30 días hábiles desde el 14 de agosto para presentar reclamaciones o propuestas ante el Ayuntamiento. Si nadie presenta alegaciones, la norma quedará aprobada definitivamente sin más trámites. Las asociaciones interesadas también pueden hacer llegar su opinión técnica durante este plazo.

La normativa incluye anexos detallados con fichas técnicas para cada tipo de actuación, desde la instalación de paneles solares hasta el cambio de uso de locales comerciales. Es el documento de referencia para no perderse en el papeleo técnico de Mungia.