El solar 43 de la calle Txabarri en Sestao inicia su reparcelación

El solar número 43 de la calle Txabarri se prepara para una nueva etapa en Sestao. El Ayuntamiento ha dado luz verde inicial al proyecto de reparcelación de esta parcela, un paso necesario para ordenar el futuro urbanístico de un punto estratégico de la zona.

La tramitación de este expediente tiene consecuencias inmediatas para los propietarios y vecinos interesados. Desde el pasado 21 de agosto, el proyecto se encuentra en periodo de información pública. Tienes 20 días hábiles para examinar el documento completo en las oficinas de la Casa Consistorial y presentar alegaciones si consideras que tus intereses se ven afectados.

Este movimiento urbanístico congela cualquier posibilidad de construcción en el ámbito afectado. Mientras el expediente siga en trámite, el Ayuntamiento suspende el otorgamiento de nuevas licencias de parcelación y edificación. La medida estará vigente hasta que los acuerdos de reparcelación sean firmes en vía administrativa.

El documento técnico que sustenta esta aprobación fue redactado en junio de 2025 por la abogada Pilar Ochoa Gómez y los arquitectos Marta González Cavia y Jorge Cabrera Bartolomé. La iniciativa fue impulsada a través de la sociedad pública Sestao Berri S.A.M.P., representada por Luis Carlos Delgado Ortiz.

El procedimiento también incluye la actualización registral de las fincas implicadas. Se solicitará la certificación de titularidad y cargas de los terrenos, además de la anotación marginal del inicio de este expediente reparcelatorio en el Registro de la Propiedad.

Si tras finalizar el periodo de exposición pública no se presentan alegaciones, el proyecto quedará aprobado de manera definitiva por defecto. En caso de discrepancias, el Ayuntamiento deberá valorar las aportaciones recibidas antes de dar el siguiente paso formal en el desarrollo del solar.