Sondika frena las licencias en el área AI-1 para un cambio de gestión

Los planes urbanísticos en Sondika han dado un giro de ciento ochenta grados para el área AI-1. Tras meses de tramitación, el Ayuntamiento ha aceptado la petición de Laminaciones Sondika de aparcar su antiguo Programa de Actuación Urbanizadora, presentado a finales de 2025, para apostar por un nuevo sistema de gestión. La decisión fue respaldada por unanimidad en el pleno extraordinario del pasado 16 de septiembre.

El cambio no es menor: la empresa busca ahora el sistema de concertación como fórmula privada para el desarrollo de la zona. Este movimiento administrativo no solo borra el expediente anterior, sino que congela cualquier intención de edificar en el sector. La prohibición de otorgar licencias de parcelación y construcción es total hasta que la futura Junta de Concertación formalice la reparcelación y esta sea firme en vía administrativa.

El expediente se abre ahora a información pública durante veinte días hábiles. Este trámite incluye notificaciones personalizadas para los propietarios afectados, entre ellos, además de Laminaciones Sondika, las mercantiles Inversiones Eusanfer e Hirurok Zerbitzuak.

La pelota vuelve al tejado de la empresa. Laminaciones Sondika tiene un plazo de un mes para entregar los estatutos de la futura junta. Además, el Ayuntamiento ha puesto otra condición clave: los promotores deben presentar un convenio regulador y un aval bancario por el 7 por ciento de los costes estimados de urbanización.

Si fallan, el sistema público de concurso se activará de forma automática. El aviso es claro y no deja margen a la improvisación técnica ni a los retrasos administrativos innecesarios.