Expropiaciones en Madrid para el nuevo taller ferroviario de ADIF

Los propietarios de terrenos afectados por el nuevo proyecto de construcción de un taller de mantenimiento de material rodante en la subbase de Madrid-Sur, en el término municipal de Madrid, han visto hoy cómo se formaliza el inicio de su expediente de expropiación forzosa. El Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible ha dado luz verde a este paso administrativo, que sigue al proyecto aprobado el pasado 4 de noviembre de 2025.

ADIF-Alta Velocidad, que instó el expediente el 19 de marzo de 2026, cuenta ahora con la declaración de utilidad pública y la urgencia necesaria para ocupar los bienes afectados. Esta calificación, amparada por la Ley del Sector Ferroviario, activa los mecanismos del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa, lo que significa que el proceso para obtener los terrenos avanza con la premura que marca la normativa.

Durante los próximos 15 días hábiles, los titulares de los bienes y derechos afectados tienen la oportunidad de formular por escrito las alegaciones que estimen oportunas ante la Dirección General del Sector Ferroviario. Es, en esencia, la ventana legal para que cada propietario pueda revisar cómo se ha valorado su terreno y si existen discrepancias con el proyecto planteado.

La consulta del anejo de expropiaciones, donde figura el detalle de los bienes afectados, puede realizarse en las oficinas de la Dirección General del Sector Ferroviario, situadas en el Paseo de la Castellana 67, o en la Subdirección de Expropiaciones de ADIF-Alta Velocidad, ubicada en la Avenida Pío XII, número 110 (Caracola 18). Asimismo, la documentación está disponible en la web ministerial de transportes y en el portal de transparencia de ADIF-Alta Velocidad.

Aunque el Ministerio convocará de forma individual a los interesados para el levantamiento de las actas previas a la ocupación en el lugar que habilite el Ayuntamiento de Madrid, esta resolución sirve como notificación formal para aquellos propietarios que sean desconocidos o cuyo domicilio se ignore. El proceso busca garantizar que nadie quede fuera de la información sobre una obra que transformará el mantenimiento de los trenes en el sector sur de la capital.