Gimnasio y oficinas en Arroyo de la Encomienda: luz verde a la reforma
El Ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda aprueba la reconversión industrial de una parcela clave. El proyecto, que incluye gimnasio y oficinas, suma 30 empleos.
El futuro de la parcela situada en la avenida Salamanca 32 de Arroyo de la Encomienda ya tiene un plan definitivo. El Ayuntamiento ha aprobado el estudio de detalle presentado por la mercantil Trans World Telecom, S.L., que permitirá transformar unos terrenos que hasta ahora estaban marcados por un pasado industrial.
Datos clave
- Ubicación
- Avenida Salamanca 32, Arroyo de la Encomienda
- Empleo
- 30 puestos de trabajo previstos
- Promotor
- Trans World Telecom, S.L.
La intervención se centra en adaptar la ordenación detallada de este espacio sin aumentar el volumen edificable ni el número de viviendas, que se mantienen según lo previsto por el planeamiento municipal. El cambio principal afecta a la ordenanza de aplicación, que abandona la categoría de grandes superficies comerciales para integrarse en la de actividades terciarias, abriendo la puerta a nuevos usos más versátiles.
El proyecto, redactado por el arquitecto Álvaro Burgueño Bargangé, prevé la rehabilitación de dos edificios existentes. Uno se destinará a gimnasio y el otro a oficinas, lo que según los promotores permitirá recuperar unas instalaciones que actualmente se encontraban en mal estado de conservación.
La propuesta no se queda en la fachada. El estudio de detalle incluye mejoras ambientales con muros vegetales de hiedras y buganvillas, además de plantaciones de adelfas, lavandas y catalpas para absorber ruidos y favorecer la biodiversidad. También se contempla la instalación de paneles fotovoltaicos en las cubiertas y marquesinas de aparcamiento para aprovechar la energía solar.
La actividad económica es otro de los puntos fuertes del proyecto. Se estima la creación de 30 puestos de trabajo directos una vez que el gimnasio y las oficinas estén plenamente operativos. El acuerdo, firmado por el alcalde Sarbelio Fernández Pablos, pone fin a la suspensión de licencias urbanísticas que pesaba sobre esta parcela desde que se inició el procedimiento el pasado año.
Todo está en marcha. La administración ha procedido a notificar la resolución a las entidades competentes y a realizar el depósito necesario en el Registro de Urbanismo de Castilla y León. Quien desee presentar recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad cuenta con un plazo de dos meses desde hoy mismo.
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