Luz verde a la nueva edificación en San Antonio 19, León
El Ayuntamiento de León da luz verde al estudio de detalle que reordena las alturas del solar en San Antonio y Peña Cuervo. El proyecto recupera las condiciones del Plan General original tras el trámite definitivo.
El solar de la calle San Antonio, número 19, en su esquina con la calle Peña Cuervo, tiene nuevo horizonte urbanístico. El Ayuntamiento de León ha aprobado de forma definitiva el estudio de detalle que restituye las condiciones edificatorias originales recogidas en el Plan General de Ordenación Urbana, dejando así sin efecto la ordenación que se había fijado en septiembre de 2005.
Datos clave
- Superficie
- 479,61 metros cuadrados
- Edificabilidad
- 1.165,16 metros cuadrados
- Altura San Antonio
- 3 plantas
- Altura Peña Cuervo
- 2 plantas
- Requisito previo
- Autorización del Ministerio de Defensa
La parcela, propiedad de Gonzalo Albito Méndez Rey y Ángela García Postigo, se organiza ahora bajo una nueva configuración volumétrica. El frente a la calle San Antonio, que cuenta con una anchura de 11 metros, permitirá una altura de tres plantas, incluyendo la baja. Por su parte, el frente a la calle Peña Cuervo, con una anchura de 6 metros, queda limitado a dos alturas: planta baja más una.
El cambio implica una pequeña cesión de suelo para ampliar la acera. Tras este ajuste en la alineación, la superficie neta del solar se sitúa en 479,61 metros cuadrados.
La edificabilidad total se mantiene en 1.165,16 metros cuadrados, incluyendo los vuelos cerrados permitidos. El estudio ha sido redactado por el arquitecto Germán J. Aparicio Rodríguez y cuenta con todos los informes sectoriales favorables, incluyendo los relativos a patrimonio y riesgo de inundación.
La zona está afectada por las servidumbres aeronáuticas del aeródromo militar de León. Cualquier futura construcción, incluida la instalación de grúas, necesitará autorización previa del Ministerio de Defensa.
Las licencias urbanísticas vuelven a estar operativas. El acuerdo ya es definitivo y firme en vía administrativa.
El expediente está cerrado. La edificación es ahora libre.
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