El proyecto urbanístico de Higueras en Zamora recibe luz verde
La modificación del proyecto de urbanización en el sector Higueras de Zamora queda aprobada sin necesidad de resolución expresa tras no registrarse alegaciones.
El sector Higueras de Zamora, un nombre que durante los dos últimos años ha pasado por diversos despachos de Urbanismo, da un paso decisivo. La modificación del proyecto de urbanización en esta unidad urbana ha quedado aprobada de forma definitiva sin que haya sido necesaria una nueva resolución expresa del Ayuntamiento.
Datos clave
- Estado
- Aprobado definitivamente
- Expediente
- 12463/2023
- Recurso reposición
- 1 mes
- Recurso contencioso
- 2 meses
El silencio ha sido el protagonista de este trámite. Tras el periodo de información pública y las notificaciones a los titulares de derechos, el expediente 12463/2023 no recibió ni una sola alegación ni informe desfavorable. Según lo previsto en el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, esta falta de oposición activa el mecanismo de aprobación automática.
La luz verde definitiva llega tras cumplir con las condiciones marcadas en la aprobación inicial de agosto de 2024. Los técnicos municipales impusieron prescripciones claras sobre las parcelas destinadas a centros de transformación eléctrica, que deberán vallarse con criterios similares al resto del entorno para evitar impactos visuales innecesarios, además de garantizar su acceso sin invadir la vía pública.
La Junta de Compensación Higueras, a través de su presidente Maximino San Gregorio Santos, ha finalizado los requisitos pendientes. Esto incluye la acreditación de la inscripción en el Registro de la Propiedad de las fincas resultantes tras el proyecto de normalización, un paso esencial para cerrar el círculo administrativo.
El proyecto, que integra las obras de urbanización y la infraestructura eléctrica necesaria para el suministro, obliga ahora a coordinar las actuaciones con el Centro Comercial Valderaduey. Se requiere una autorización específica para las perforaciones proyectadas, que se ejecutarán en terrenos privados dentro del área de estacionamiento del recinto comercial.
El visto bueno ya es oficial. La Secretaría General del Ayuntamiento certificó el procedimiento el pasado 27 de julio, dando validez legal al conjunto de la intervención.
Si alguien aún tiene algo que objetar, el plazo corre. El acuerdo es definitivo en vía administrativa, pero deja abierta la puerta a un recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes desde esta notificación. Quienes prefieran la vía contencioso-administrativa disponen de dos meses antes de acudir a los tribunales.
La burocracia se agota.
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