Cambios urbanísticos en 78 metros cuadrados de Puebla de Sanabria

Puebla de Sanabria prepara un ajuste urbanístico de reducidas dimensiones pero impacto directo en el centro. El Ayuntamiento ha aprobado inicialmente una modificación de sus normas que afecta a una superficie minúscula: apenas 78 metros cuadrados situados en las parcelas 2 y 28 del polígono 20, propiedad vinculada a la empresa Balneario y Aguas de Calabor.

La intervención, impulsada por la firma representada por Pedro Lucas del Teso, busca reclasificar este pequeño ámbito como suelo urbano consolidado. El objetivo es permitir una edificación específica con una altura máxima de 3,50 metros a cornisa, orientada a la calle Vicente Salgado. Lo más curioso es el diseño previsto: el proyecto contempla una planta sobre rasante y otras dos plantas bajo el nivel de la calle.

Esta aprobación inicial lleva aparejada una medida cautelar inmediata. El consistorio ha declarado la suspensión automática de nuevas licencias urbanísticas en esos 78 metros cuadrados precisos para evitar que cualquier obra contravenga la nueva ordenación que se pretende instaurar. Esta limitación durará hasta que la modificación entre en vigor, con un tope máximo de dos años.

Las obras deberán respetar las normas actuales. El ayuntamiento mantiene abierta la puerta a excepciones si los proyectos son compatibles tanto con el planeamiento vigente como con la propuesta que ahora arranca. Es un candado preventivo temporal.

Si tienes algo que decir sobre este cambio en la calle Vicente Salgado, dispones de dos meses para presentar alegaciones. El plazo comenzó a contar el día siguiente a esta publicación. La documentación completa está a tu alcance tanto en las oficinas municipales de la Plaza Mayor como en la sede electrónica del Ayuntamiento de Puebla de Sanabria.

El expediente 346/2025 es la clave para cualquier consulta formal. Las alegaciones pueden depositarse directamente en el registro municipal.