Villafrechós flexibiliza sus normas para naves agrícolas y ganaderas
La Junta autoriza la modificación urbanística de Villafrechós para ampliar las naves en suelo rústico, ajustando distancias y aumentando la superficie máxima permitida.
Los ganaderos y agricultores de Villafrechós verán facilitada la construcción de naves en suelo rústico tras la luz verde ambiental que ha recibido la modificación de las normas urbanísticas municipales. La Consejería de Agricultura, Ganadería, Medio Rural y Política Ambiental ha determinado que el plan no requiere una evaluación estratégica ordinaria, al no preverse efectos significativos sobre el medio ambiente.
Datos clave
- Superficie máxima
- 6.000 m² edificables
- Estado ambiental
- No requiere evaluación ordinaria
- Aviso técnico
- Construcción urgente de depuradora
- Patrimonio
- Preceptivo informe arqueológico
El cambio normativo responde a una necesidad de espacio. Las condiciones actuales, vigentes desde 2005, impedían prácticamente edificar instalaciones agrícolas en cualquier suelo que no fuera de protección agropecuaria al sur del núcleo. Además, el límite de 2.000 metros cuadrados construidos ha quedado superado por el aumento en el tamaño de la maquinaria y las necesidades de almacenamiento actuales.
La nueva redacción permitirá ampliar la superficie máxima construida hasta los 6.000 metros cuadrados con carácter general. Para superar ese tope, será necesaria la redacción de un Plan Especial que justifique las posibles afecciones ambientales. También se ajustan las distancias mínimas para las explotaciones ganaderas no porcinas, que hasta ahora eran mucho más restrictivas que la normativa sectorial vigente.
El informe ambiental subraya que estas actuaciones no deben incrementar el riesgo hacia las personas, sus bienes o el entorno. En el caso de que cualquier futura actuación pudiera aumentar dicho riesgo, será obligatorio un análisis previo que detalle las medidas correctoras necesarias.
La Confederación Hidrográfica del Duero ha emitido un informe favorable, aunque ha recordado al Ayuntamiento una tarea pendiente. En 2021, este organismo revocó la autorización de vertido de aguas residuales del municipio por incumplir las condiciones de reducción de contaminación. Por ello, el documento oficial recuerda al consistorio la urgencia de construir instalaciones de depuración adecuadas para la población actual y la prevista.
Por su parte, la Dirección General de Patrimonio Cultural ha advertido sobre la existencia de yacimientos arqueológicos en el suelo rústico del municipio. Cualquier proyecto futuro que afecte a estos terrenos deberá contar con una valoración específica y el informe preceptivo de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de Valladolid.
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