Nuevo convenio de empleados de fincas en Castilla y León para 2026

Si trabajas en la portería, conserjería o limpieza de una finca en Castilla y León, este convenio es tu nuevo libro de cabecera. El Boletín Oficial de Castilla y León ha publicado esta semana el sexto convenio colectivo del sector, un texto que regula las condiciones laborales de un colectivo tan esencial como a menudo invisible. Entra en vigor al día siguiente de su publicación, este jueves, y estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2029.

El salario base mensual para trabajadores a tiempo completo queda fijado en 1.317,19 euros para el año 2026. Esta cifra es el punto de partida sobre el que se aplicarán los incrementos ligados al IPC. La norma aclara además que, si el IPC registrado fuera negativo en algún ejercicio, el salario no bajará, sino que se compensará con el siguiente dato positivo.

El convenio pone orden en la retribución de tareas específicas. Por ejemplo, los porteros y conserjes tienen derecho a complementos fijos por número de viviendas: 75 euros adicionales al mes si la finca tiene hasta 40, o 150 euros si supera esa cifra. El mismo esquema se aplica a la retirada de basura de puertas, un trabajo que debe pagarse en 11 pagas anuales.

Las labores de mantenimiento profundo también tienen su precio estipulado. Limpiar un garaje de forma integral, usando medios mecánicos y garantizando una limpieza homogénea, se remunera a 1,50 euros por plaza. Para las zonas ajardinadas, el convenio marca una escala que va desde los 58,94 euros mensuales para fincas pequeñas hasta los 173,32 euros cuando se superan los 1.000 metros cuadrados.

El texto dedica un capítulo entero a la prevención de riesgos frente a fenómenos meteorológicos adversos, adaptando las medidas a las peculiaridades de las fincas. En caso de alerta roja, por ejemplo, queda prohibido el trabajo en solitario en exteriores y los trabajos en altura deben limitarse estrictamente a emergencias vitales.

Las vacaciones se establecen en veintitrés días hábiles. El disfrute debe comunicarse con dos meses de antelación y, salvo acuerdo previo, el periodo preferente se sitúa entre julio y septiembre. En caso de que surja una baja por incapacidad temporal durante el descanso, este se interrumpe y el trabajador podrá disfrutar los días pendientes después de su recuperación.

La norma incluye capítulos específicos sobre igualdad y prevención de acoso. Se prohíben las ofertas de empleo sexistas y se garantiza el uso de un lenguaje inclusivo. Además, se introducen cláusulas para entornos diversos, con medidas que aseguran la privacidad en baños y vestuarios y la obligatoriedad de asignar una persona responsable de gestionar la diversidad en empresas de cierto tamaño.