El Arenal regulariza la zona de la calle Barranquera

El Arenal pone orden al caos urbanístico en la zona que une la calle Barranquera con la carretera del Puerto del Pico. La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Ávila ha dado luz verde definitiva a la modificación puntual número 6 de las normas municipales, un ajuste necesario para que el planeamiento sobre el papel coincida, por fin, con la realidad que se pisa en la calle.

La zona arrastraba un problema técnico importante: las vías de comunicación actuales discurren parcialmente por suelo privado, lo que dejaba su desarrollo en un precario limbo jurídico. Con este cambio, el Ayuntamiento corrige vicios del pasado, integra los viales en la trama urbana y los dota de carácter público mediante una unidad de normalización. En total, se actúa sobre una superficie de 9.522,11 metros cuadrados.

Esta reordenación no supone un aumento del volumen edificable ni del número de viviendas respecto a lo que ya estaba previsto. El objetivo es simplemente la regularización: reconocer que el suelo ya estaba, de hecho, urbanizado y dotarlo de las condiciones necesarias para su gestión pública. Los informes técnicos han confirmado que la actuación es compatible con el entorno, incluyendo el Parque Regional de la Sierra de Gredos.

El expediente, tramitado bajo la referencia PTO 14/25, ha superado todos los filtros sectoriales, desde la Confederación Hidrográfica del Tajo hasta Protección Civil. El documento, que ya es oficial, incluye el detalle técnico necesario para que el Ayuntamiento proceda a la recepción de las cesiones de terreno. Para cualquier interesado, el acuerdo ya es firme y solo queda el recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León en un plazo de dos meses.