Arbúcies amplía su catálogo de masías con 34 nuevas fichas
El Ayuntamiento de Arbúcies actualiza su plan especial urbanístico. La medida incorpora 34 nuevas edificaciones protegidas y fija condiciones de conservación ambiental ante la sequía.
El catálogo de masías y casas rurales de Arbúcies va a crecer este año. El Ayuntamiento ha recibido luz verde para actualizar su plan especial, una modificación que implica la entrada de 34 nuevas construcciones en el inventario protegido del municipio.
Datos clave
- Catálogo actual
- 330 masías y casas rurales
- Cambios realizados
- 34 incorporaciones, 16 modificaciones, 9 bajas
- Situación hídrica
- Estado de excepcionalidad por sequía
- Vigencia
- 4 años para su aprobación definitiva
La resolución no requiere una evaluación ambiental ordinaria, un trámite que suele ser lento y pesado, ya que los técnicos consideran que el impacto es mínimo. El visto bueno llega condicionado: cualquier obra que se realice en estas casas, ya sea reconstrucción o rehabilitación, deberá respetar la fauna protegida que pueda esconderse entre los muros.
La ampliación suma un total de 330 fichas al catálogo final. Este número resulta de incorporar 34 nuevas edificaciones, modificar la ubicación de otras 16 que figuraban en el vecindario equivocado y eliminar nueve que ya no existen, que han quedado fuera del término municipal o que se encuentran en suelo urbano.
La lista de incorporaciones es variada. Incluye cuatro ruinas destinadas a la reconstrucción, como Can Fesol y Mas Vilafort, además de 17 masías para rehabilitación y 13 viviendas recientes que simplemente se regularizan para su mantenimiento y conservación.
El Parque Natural del Montseny ha dado su beneplácito al cambio. La Agencia Catalana del Agua, por su parte, recuerda que el municipio se encuentra en situación de alerta por sequía, por lo que cualquier nuevo consumo doméstico debe gestionarse con prudencia extrema.
El Departamento de Cultura también ha dejado su huella en el proceso. Recomienda incluir estudios históricos y tipológicos en los proyectos de reconstrucción de las edificaciones más relevantes para asegurar que no se pierda la memoria constructiva del valle.
La jardinería en estas fincas tiene una regla clara de oro. Prohibido plantar especies invasoras que dañen el entorno natural del Montseny.
Este informe ambiental caduca en cuatro años si para entonces el Ayuntamiento no ha culminado la aprobación definitiva de la modificación. La burocracia, como el paisaje, también tiene sus ritmos.
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