Casserres recibe luz verde para rehabilitar la colonia de l'Ametlla
La Generalitat valida la modificación urbanística en l'Ametlla de Casserres, permitiendo avanzar en la rehabilitación residencial e industrial de la colonia.
Casserres avanza en el rescate patrimonial de la colonia industrial de l'Ametlla, un rincón que ahora se prepara para una rehabilitación integral. El Departamento de Acción Climática ha emitido un informe ambiental favorable para adaptar las normas subsidiarias locales al plan director urbanístico de las colonias del Llobregat, validando que el proyecto no generará efectos significativos sobre el entorno natural.
Datos clave
- Superficie total
- 2,93 hectáreas
- Polígonos urbanos
- PAZ 1 (14.115 m2) y PAZ 2 (10.517 m2)
- Estado ambiental
- Informe estratégico favorable
- Vigencia
- 4 años para la aprobación definitiva
La luz verde llega tras un proceso administrativo con matices. Inicialmente, la Agencia Catalana del Agua cuestionó la compatibilidad de la propuesta con el estado de excepcionalidad por sequía, pero una nueva valoración técnica del 5 de julio de 2024 confirmó que, con los datos actuales, el municipio no corre riesgo de entrar en emergencia y puede proceder.
El plan se centra en un ámbito de 2,93 hectáreas. Se han delimitado dos polígonos, el PAZ 1 con 14.115 metros cuadrados y el PAZ 2 con 10.517, destinados a transformar el uso, rehabilitar edificaciones existentes y completar el tejido residencial de la zona.
El visto bueno ambiental no es un cheque en blanco. La resolución impone condiciones estrictas que el Ayuntamiento debe integrar antes de seguir adelante. Entre ellas, figura la obligatoriedad de realizar un estudio de riesgos por desprendimientos y el desarrollo de un plan específico para la recuperación de la nutria (Lutra lutra), especie que requiere protección en este hábitat.
Quedan flecos técnicos importantes. La documentación actual debe corregir errores geográficos, como referencias erróneas al municipio de Gironella, y definir con claridad quién será el responsable de vigilar el cumplimiento de las medidas ambientales y con qué periodicidad se emitirán los informes de seguimiento.
Todo sigue las normas de 2007. El proyecto busca poner en valor el patrimonio industrial de la colonia, integrando la recogida de aguas pluviales y mejorando la integración paisajística del conjunto. Si el planeamiento no se aprueba definitivamente en los próximos cuatro años, este informe ambiental perderá su vigencia.
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