Vallfogona de Balaguer amplía su suelo industrial junto a la C-13
La Generalitat da luz verde ambiental a la ampliación de dos empresas en Vallfogona de Balaguer, ocupando 80.750 metros cuadrados adicionales de terreno junto a la C-13.
El futuro industrial de Vallfogona de Balaguer da un paso adelante, aunque con deberes pendientes. La Generalitat ha emitido un informe ambiental favorable para transformar unos terrenos situados junto a la carretera C-13, a la altura del punto kilométrico 26, lo que permitirá a dos empresas locales ampliar sus instalaciones actuales.
Datos clave
- Superficie total
- 174.070 m2
- Superficie a ocupar
- 80.750 m2
- Empresas afectadas
- TUBS 1313, S. A. y ORPELLA BERNAT E HIJOS
- Vigencia informe
- 4 años
El proyecto afecta a 174.070 metros cuadrados, de los cuales cerca de 93.000 ya están ocupados por actividad industrial. La nueva zona urbanizable, de aproximadamente 80.750 metros cuadrados, pretende consolidar la actividad de las empresas TUBS 1313, S. A. y ORPELLA BERNAT E HIJOS, S. L. en una ubicación marcada por la cercanía de la línea ferroviaria Lleida-La Pobla de Segur.
La decisión de no someter la propuesta a una evaluación ordinaria no es un cheque en blanco. La administración impone condiciones estrictas para minimizar el impacto. Entre ellas, la obligatoriedad de justificar por qué este sector debe ser discontinuo respecto a la trama urbana y el cumplimiento de las directrices del Plan territorial parcial de Poniente.
La gestión del agua y los residuos será clave. Las nuevas redes de saneamiento deberán ser separativas y contar con el visto bueno de la Agencia Catalana del Agua y la Confederación Hidrográfica del Ebro. Además, los proyectos futuros deberán implementar sistemas de drenaje sostenible para evitar problemas de infiltración, dado que la ocupación prevista supondrá un incremento del 85 por ciento en la superficie impermeable.
El yacimiento arqueológico conocido como La Plana, que afecta a varias parcelas, añade una capa extra de cautela. Se exige un control arqueológico exhaustivo de todos los movimientos de tierras. Cualquier hallazgo inesperado obligará a detener la maquinaria y seguir las instrucciones del Departamento de Cultura.
El entorno deberá integrarse con el paisaje. Se propone crear zonas verdes perimetrales o junto a la carretera para suavizar la transición entre el campo y la industria. La sostenibilidad no es opcional: el planeamiento final debe incluir medidas contra el cambio climático y reducir las emisiones derivadas del aumento del tráfico pesado.
El informe subraya carencias en la documentación inicial. Faltan detalles sobre los parámetros urbanísticos exactos y las reservas para dotaciones públicas. Todo esto deberá quedar perfectamente definido en los próximos pasos del expediente.
El visto bueno caduca. Si el Ayuntamiento no aprueba la modificación urbanística en un plazo de cuatro años, este informe ambiental perderá su validez automáticamente. La burocracia tiene su propio calendario.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.