Nuevas normas de aparcamiento en el polígono Les Comes de Torrefarrera
Torrefarrera actualiza las exigencias de parking en su polígono industrial Les Comes i Raconada. La normativa define ratios por uso y obliga a ubicar la mayoría de las plazas dentro de las parcelas.
Si tienes una nave o un negocio en el polígono industrial Les Comes i Raconada, en Torrefarrera, las reglas del juego para aparcar han cambiado. La Comisión Territorial de Urbanismo de Lleida ha dado luz verde definitiva a la modificación del plan parcial número 15, un ajuste técnico que ahora se publica para su aplicación inmediata.
Datos clave
- Zona
- Polígono industrial Les Comes i Raconada
- Uso industrial
- 1 plaza por cada 350 m2
- Uso comercial
- 1 plaza por cada 50 m2
- Uso oficinas
- 1 plaza por cada 100 m2
- Recurso
- Contencioso-administrativo en 2 meses
El cambio principal se centra en cuántas plazas de parking deben reservarse según el uso de cada edificio. Por ejemplo, los usos industriales y de almacenaje deberán contar con una plaza por cada 350 metros cuadrados de techo, mientras que las oficinas y los servicios profesionales elevan el listón a una plaza por cada 100 metros cuadrados. El uso comercial es el más exigente: una plaza por cada 50 metros cuadrados.
La norma no se queda ahí y detalla exactamente dónde deben ubicarse esas plazas. Los usos industriales dejarán el 70 por ciento de su aparcamiento en la vía pública, mientras que las actividades comerciales y de oficinas deberán meter el 80 por ciento dentro de su propia parcela. Los servicios funerarios, por su parte, tienen condiciones específicas: el 90 por ciento de las plazas deben estar dentro y se exige un mínimo de cuatro plazas por sala de velatorio.
El texto también impone límites estéticos para las fachadas que dan al camino de Les Comes. Se prohíben los colores llamativos y los carteles luminosos que parpadeen, buscando un aspecto uniforme y menos estridente en esta zona industrial.
Si necesitas ampliar detalles, el expediente completo está disponible en el registro de planeamiento urbanístico de la Generalitat. Podrás consultarlo telemáticamente mediante el enlace habilitado o presencialmente en los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 9 y las 14 horas.
Todo cuenta. Las plazas que no resulten ser un número entero se redondearán según el valor de sus decimales.
Este plan también debe respetar las servidumbres aeronáuticas del aeropuerto de Lleida-Alguaire, lo que implica que las construcciones no pueden superar ciertas alturas. Si tienes un proyecto cerca de la carretera N-230, recuerda que deberás solicitar autorización a la Demarcación de Carreteras del Estado antes de empezar cualquier obra.
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