Canyelles reordena sus polígonos industriales en la Avenida de Vilafranca
La Comisión de Territorio de Cataluña aprueba la modificación urbanística de los sectores PAU-1 y PAU-2, marcando el camino para la reactivación económica y logística.
Canyelles reordena su fachada industrial en la Avenida de Vilafranca. La Comisión de Territorio de Cataluña ha aprobado la modificación puntual del plan urbanístico que afecta a los polígonos PAU-1 y PAU-2, una zona que busca dejar atrás la obsolescencia para consolidar un nuevo motor de actividad económica en el municipio.
Datos clave
- Superficie total
- 51.547,79 m2
- Plazo proyectos
- 12 meses
- Plazo obras
- 18 meses
- Uso permitido
- Industrial y almacenes
El cambio principal se concentra en el PAU-1, con una superficie de 40.911,66 m2, y el PAU-2, con 10.636,13 m2. Ambos ámbitos se ajustan ahora a su realidad física y topográfica, integrando las expropiaciones previas para la carretera C-15 y mejorando la protección de los entornos fluviales como el Torrent del Pla del Bosc.
El plan apuesta por la industria grande y el sector logístico, incorporando las nuevas claves de suelo industrial A1d y A1e. La ordenación pretende un modelo de industria más compacta, con una anilla verde y el compromiso de implantar una jardinería hipoalergénica que evite alergias en la zona.
El Ayuntamiento lidera este despliegue con un cronograma ya definido. Se establece un plazo de 12 meses para la presentación de los proyectos de urbanización y reparcelación, seguido de 18 meses para las obras, que empezarán a correr desde la inscripción en el Registro de la Propiedad.
La sostenibilidad marca las nuevas reglas del juego. Se prohíben las plantas invasoras, se exige el uso de pavimentos filtrantes para evitar el sellado excesivo del suelo y se obliga a prever plazas de aparcamiento para trabajadores dentro de cada parcela, evitando colapsar los accesos del centro.
Los promotores deberán además garantizar que los cierres de las naves no interrumpan los espacios libres conectados con los cursos fluviales. La estética también cuenta: el plan prohíbe los materiales brillantes y exige fachadas con gamas cromáticas integradas en el entorno.
Un detalle técnico clave aparece en la licencia de edificación: será obligatorio recabar un informe específico de la compañía eléctrica titular de la línea de media tensión que cruza el ámbito. Sin este paso, el proyecto no tendrá vía libre.
Los interesados pueden consultar el expediente completo de manera telemática a través del Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña, o bien de forma presencial en los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes entre las 9 y las 14 horas. El desarrollo ya es oficial.
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