La Rambla estrena reglamento para la cesión de naves municipales

Si tienes una idea de negocio y buscas un techo para arrancar, La Rambla acaba de poner orden en sus espacios industriales. El Pleno municipal ha aprobado definitivamente el nuevo reglamento que regirá la cesión de sus naves municipales para empresas y autónomos, estableciendo por fin las reglas del juego para quienes necesiten un lugar donde instalarse.

Este reglamento no es solo un marco jurídico, sino la hoja de ruta para ocupar los bienes patrimoniales del Ayuntamiento. La normativa deja claro desde el primer artículo que no se trata de un alquiler al uso bajo la ley de arrendamientos urbanos, sino de una cesión de uso temporal, personal e intransferible. La titularidad sigue siendo municipal, pero el espacio queda a disposición de los proyectos locales que demuestren viabilidad.

El acceso a estas naves se hará siempre mediante convocatoria pública, que fijará el número de plazas, los criterios de baremación y el precio mensual. El Ayuntamiento ya ha marcado los costes actuales: las naves de la calle La Jarra 25 se sitúan en 150 euros al mes, las del Polígono La Minilla suben a 180 euros y las de la calle La Jarra 49 alcanzan los 200 euros mensuales. Los adjudicatarios deberán hacerse cargo, además del canon, de los suministros y el mantenimiento ordinario.

Para ganar puntos en la baremación, la antigüedad de la empresa es el factor clave. Los proyectos de nueva creación puntúan hasta 30, mientras que las empresas con más de 36 meses de vida reciben cero puntos en ese apartado. Otros factores valorados incluyen el plan de viabilidad técnica y económica, la creación de empleo estable y el impacto social, donde se premia especialmente el arraigo y la vinculación con el municipio.

La adjudicación inicial será por un año, con posibilidad de prórrogas anuales hasta un máximo de tres años. Existe una opción de prórroga extraordinaria de hasta dos años adicionales, siempre que haya razones de interés público o una consolidación empresarial acreditada, sin sobrepasar nunca el lustro total. El Ayuntamiento, por su parte, se reserva el derecho de realizar inspecciones para verificar que el espacio se destina exclusivamente a la actividad autorizada.

Las infracciones se dividen en tres niveles de gravedad. El apercibimiento por escrito queda para las leves, mientras que la resolución de la cesión y el desalojo forzoso se reservan para las infracciones graves o muy graves, como el subarriendo no autorizado o el desarrollo de actividades ilícitas. La transparencia es total. Todas las convocatorias se publicarán en el tablón, la sede electrónica y el portal de transparencia municipal.