Luz verde al plan urbanístico de la unidad 11 en Losar de la Vera
La Dirección General de Gestión Sostenible ha validado la reordenación de la zona de ensanche en Losar de la Vera, descartando impactos significativos sobre el entorno. El proyecto crea dos unidades residenciales.
El plan para rediseñar la unidad de ejecución 11 en Losar de la Vera ya tiene luz verde ambiental. La Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal ha determinado que este proyecto, que busca reajustar la ordenación detallada de la zona residencial de ensanche, no necesita someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinaria por sus efectos sobre el entorno.
Datos clave
- Plazo
- 4 años de vigencia
- Superficie
- 6.791,98 metros cuadrados
- Unidades
- UE 11.1 (2.858,08 m2) y UE 11.2 (3.933,90 m2)
- Responsable
- Juan Eloy Rodríguez
La resolución, firmada por el director general Juan Eloy Rodríguez, avala que el ámbito de actuación está muy antropizado y no presenta valores naturales que proteger. El nuevo trazado reduce la superficie bruta original de 6.953,23 metros cuadrados a 6.791,98. Con este cambio, el suelo residencial se divide ahora en dos unidades diferenciadas: la UE 11.1, con 2.858,08 metros cuadrados, y la UE 11.2, con 3.933,90.
El proyecto ha superado el trámite de consultas previas con informes favorables de organismos clave. La Confederación Hidrográfica del Tajo ha confirmado que la zona está fuera de terrenos inundables, aunque advierte sobre la necesidad de garantizar el suministro y diseñar redes de saneamiento estancas para evitar filtraciones. Por su parte, la Dirección General de Urbanismo subraya que el desarrollo debe ajustarse a la densidad de vivienda marcada por el Plan Territorial de la Vera vigente.
La vigencia de este informe ambiental es de cuatro años. Si durante este periodo no se aprueba la modificación puntual del plan, el promotor deberá repetir todo el procedimiento administrativo desde cero.
El visto bueno ambiental no exime de obtener otros permisos. Cualquier actuación futura tendrá que cumplir con las normativas sectoriales vigentes y los controles arqueológicos necesarios. Ahora, el expediente ya está listo para los siguientes pasos urbanísticos en el municipio verato.
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