Ayudas para jóvenes: hasta 15.000 € por vivienda en ayuntamientos gallegos

Si tienes menos de 36 años y has decidido echar raíces en un municipio gallego de menos de 10.000 habitantes, este es tu momento. El Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (IGVS) ha publicado la convocatoria de ayudas para 2026 destinada tanto a la compra como a la autopromoción de viviendas, con un fondo total de 2.000.000 € disponible para quienes cumplan con los requisitos.

La subvención cubre hasta el 20 por ciento del precio de la vivienda o del coste de la autopromoción, con un tope de 15.000 € por inmueble. Para acceder a esta ayuda, el precio de compra o el coste de la obra no puede superar los 250.000 €, sin contar tributos ni el valor del suelo en el caso de la autopromoción.

Es fundamental destacar que el programa funciona mediante concurrencia no competitiva, lo que significa que las solicitudes se atenderán por riguroso orden de llegada al registro electrónico de la Xunta hasta agotar el presupuesto. Si tu solicitud está incompleta, tendrás 10 días hábiles para subsanarla tras el requerimiento.

Los beneficiarios deben ser mayores de edad y acreditar que ni ellos ni nadie de su unidad de convivencia es propietario o usufructuario de otra vivienda en España, salvo excepciones por divorcio, separación o inaccesibilidad física. Además, la vivienda debe convertirse en tu residencia habitual y permanente durante al menos cinco años.

Los ingresos de tu unidad de convivencia no pueden rebasar ciertos límites vinculados al IPREM: 4,5 veces el indicador como norma general, elevándose hasta 5 o 5,5 veces en casos de discapacidad reconocida. La convocatoria toma como referencia para el cálculo de estos ingresos el ejercicio económico de 2025.

El plazo para presentar tu solicitud termina el 16 de noviembre de 2026, siempre que el crédito no se haya agotado antes. Deberás realizar todos los trámites exclusivamente de forma electrónica a través de la sede de la Xunta de Galicia.

Si decides autopromocionar tu casa, las obras deben haberse iniciado después del 1 de enero de 2026 y estar finalizadas antes de presentar la solicitud. El IGVS se reserva el derecho de realizar inspecciones para verificar que todo se ajusta a lo declarado.

La transparencia es clave en este proceso, por lo que toda la documentación presentada deberá ser veraz y cumplir con la normativa técnica y urbanística vigente. Si te conceden la ayuda, recibirás el pago mediante transferencia bancaria al número de cuenta que facilites en el anexo I.

Recuerda revisar que tu empadronamiento coincida con la vivienda para la que pides la subvención. Las ausencias justificadas o cambios por razones laborales deben comunicarse al IGVS en un plazo máximo de dos meses.

El éxito de tu solicitud depende de la puntualidad y de tener todo el expediente digital listo.