Irun aprueba el plan para las parcelas de la calle Primautzar
El Ayuntamiento de Irun ha dado luz verde definitiva a la reordenación industrial de la calle Primautzar, fijando las nuevas condiciones de edificabilidad y uso.
El Ayuntamiento de Irun ya tiene luz verde para transformar el uso de las parcelas industriales situadas entre los números 32 y 38 de la calle Primautzar. El Pleno aprobó definitivamente el pasado 25 de septiembre este plan especial que permite dar un giro a la calificación urbanística del suelo, pasando de la anterior clasificación de industria de grado IP a la nueva categoría de industria colectiva de grado 4, conocida en el planeamiento local como IC-4.
Datos clave
- Superficie total
- 5.431,30 m²
- Edificabilidad
- 6.341,59 m²t
- Parcelas
- 2 unidades (32.1 y 32.2)
- Altura máxima
- 49 metros s.n.m.
El ámbito abarca una superficie total de 5.431,30 metros cuadrados. Esta superficie se divide en dos parcelas edificables diferenciadas: la 32.1, con 3.763,30 metros cuadrados, y la 32.2, que ocupa los 1.668 metros cuadrados restantes. La edificabilidad total atribuida al conjunto alcanza los 6.341,59 metros cuadrados de techo.
La normativa permite la subdivisión horizontal y vertical del edificio, siempre que los lotes resultantes no sean inferiores a 250 metros cuadrados. Los promotores deberán tener en cuenta las estrictas limitaciones aeronáuticas derivadas de la proximidad al Aeropuerto de San Sebastián, con una cota máxima permitida de 49 metros sobre el nivel del mar.
El terreno está catalogado como suelo potencialmente contaminado, lo que obliga a presentar un plan de excavación selectiva ante el Órgano Ambiental en caso de movimientos de tierras. Cualquier nueva actividad que implique demolición deberá cumplir rigurosamente con la gestión de residuos vigente.
Este acuerdo pone fin a la vía administrativa. Contra esta aprobación definitiva, los interesados pueden interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco en el plazo de dos meses desde su publicación.
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