Oiartzun aprueba el desarrollo urbanístico de Arragua ARR-1A
El Ayuntamiento de Oiartzun inicia el trámite para urbanizar Arragua ARR-1A. Britac Proyectos asume los trabajos y deberá depositar un aval superior a los 260.000 euros para garantizar la ejecución.
Arragua se prepara para una transformación urbanística importante. El Ayuntamiento de Oiartzun ha dado el visto bueno inicial al convenio de concertación con la promotora Britac Proyectos, lo que permite poner en marcha el desarrollo de la unidad de ejecución denominada Arragua ARR-1A.
Datos clave
- Garantía exigida
- 268.807 €
- Inversión estimada
- 3.840.100 €
- Superficie total
- 12.703 m²
- Plazo alegaciones
- 20 días
Este acuerdo, ratificado por la Junta de Gobierno Local el pasado 13 de octubre, organiza el futuro de una superficie total de 12.703 metros cuadrados. La empresa, que ostenta la titularidad de la gran mayoría del suelo con un 78,37 por ciento, asume ahora las riendas de la urbanización bajo la supervisión municipal.
El convenio es la pieza clave para convertir los papeles en obras reales. El documento establece que la propiedad deberá participar en la ejecución de la ordenación, promover la Junta de Concertación y formular los proyectos técnicos necesarios para la urbanización y reparcelación de la zona.
Las cifras que manejan sobre la mesa son elocuentes. El coste total de las cargas de urbanización se ha estimado en 3.840.100 euros, una cifra que engloba tanto la ejecución material de las infraestructuras, valorada en 3.655.100 euros, como los gastos de honorarios técnicos, que ascienden a 185.000 euros.
Para asegurar que el proyecto no se quede en el tintero, la normativa obliga a la promotora a depositar una garantía. En este caso, el aval asciende a 268.807 euros, lo que equivale al 7 por ciento de la inversión total estimada.
El Ayuntamiento mantiene una posición firme en la supervisión de estos trabajos. Si la propiedad incumple los compromisos adquiridos, el consistorio se reserva la prerrogativa de sustituir el sistema de concertación por otro mecanismo de gestión que garantice el desarrollo del planeamiento.
El expediente se somete ahora a un periodo de información pública de 20 días. Cualquier persona interesada puede consultar los detalles en la sede electrónica municipal, donde también se podrá presentar cualquier alegación que se considere oportuna.
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