Hondarribia inicia el proceso para declarar zona residencial tensionada

Hondarribia ha iniciado oficialmente el camino para convertirse en zona de mercado residencial tensionado. El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco ha dado luz verde al arranque del procedimiento tras analizar la solicitud y el plan específico presentados por el ayuntamiento costero.

El paso es administrativo pero tiene consecuencias directas sobre el alquiler y la venta de vivienda. El municipio justifica esta declaración basándose en que el esfuerzo financiero de las familias locales supera los límites legales recomendados, con incrementos en los precios que han superado ampliamente los índices de consumo en los últimos cinco años.

Los datos del Observatorio Vasco de Vivienda reflejan la tensión del mercado. En Hondarribia, el precio de compraventa ha subido un 30,5 por ciento, mientras que el alquiler ha escalado un 19,7 por ciento en el último lustro, situándose ambos valores significativamente por encima del umbral de referencia regional.

Ahora comienza el periodo de información pública. Durante veinte días hábiles, cualquier persona interesada podrá examinar la memoria justificativa y los estudios técnicos que avalan esta medida y presentar las alegaciones que considere necesarias.

La documentación está disponible tanto en el tablón de anuncios de la sede electrónica del Gobierno Vasco como de forma presencial. El expediente puede consultarse en la Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda, situada en el número 1 de la calle Donostia-San Sebastián en Vitoria-Gasteiz.

El ayuntamiento también dispone de un plazo idéntico de veinte días hábiles para realizar sus propias aportaciones. Este trámite es un paso obligado para habilitar las medidas de contención de precios que prevé la Ley 12/2023 de Vivienda.

No hay marcha atrás posible. El trámite administrativo es firme.