Ayamonte aprueba la nueva Entidad de Urbanización del Sector 4B2
El Ayuntamiento de Ayamonte autoriza la constitución de la entidad colaboradora para el Sector 4B2 tras desestimar las alegaciones contra su creación.
El Ayuntamiento de Ayamonte ha dado luz verde definitiva a la constitución de la Entidad de Urbanización de la Unidad de ejecución 1 del Sector 4B2. El acuerdo, publicado esta semana, zanja un proceso administrativo marcado por la discrepancia entre el propietario mayoritario y el minoritario en este ámbito urbanístico.
Datos clave
- Entidad constituida
- Entidad de Urbanización UE1 Sector 4B2
- Empresa promotora
- Inmobiliaria Sisera
- Representante municipal
- Paloma Ogayar
- Plazo adhesión
- 1 mes
La entidad, impulsada por Inmobiliaria Sisera como promotora principal, contará ahora con respaldo jurídico completo tras la desestimación de todas las alegaciones presentadas por Estación de Servicio Esury. Los estatutos, que regirán el funcionamiento y las cargas de esta gestión colaboradora, quedan así aprobados.
La parte recurrente había solicitado en reiteradas ocasiones la paralización del proceso. Entre sus peticiones, el propietario minoritario reclamaba la aprobación previa de un proyecto de urbanización actualizado, un estudio económico-financiero detallado y una auditoría externa anual. El Ayuntamiento ha considerado que estas exigencias exceden los contenidos reglamentarios para esta fase y no impiden la constitución.
El expediente refleja un cruce de posturas desde el inicio. Mientras que los promotores defendían el modelo de gestión privada conforme al planeamiento vigente, desde el sector minoritario se advertía contra la posible repercusión de costes antes de tener los proyectos técnicos totalmente definidos.
La resolución municipal desestima estos temores técnicos. Argumenta que el control de las obras y los gastos se realizará en los trámites posteriores de aprobación de los proyectos de urbanización y distribución de cargas, momentos en los que sí procederán los informes y la audiencia individualizada.
Paloma Ogayar queda designada como representante de la Administración en la entidad. Su papel será velar por el cumplimiento de la normativa en las actuaciones que promueva la agrupación de propietarios.
El acuerdo notifica a Estación de Servicio Esury que dispone de un mes para adherirse a la entidad. Tras esta resolución, el procedimiento administrativo en vía municipal queda cerrado.
La vía contencioso-administrativa sigue abierta para los interesados. Tienen dos meses para acudir a los juzgados de Huelva si deciden insistir en sus pretensiones.
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