Navas del Rey subasta un edificio en la calle Alfonso XI

El Ayuntamiento de Navas del Rey ha sacado a subasta pública un inmueble con mucha historia y, sobre todo, mucha letra pequeña. Se trata del edificio ubicado en la calle Alfonso XI, número 21, una propiedad que busca nuevo dueño por un precio mínimo de licitación de 160.000,00 euros.

La oferta es singular. Por ese importe, el adjudicatario se hace con una parcela de 355 metros cuadrados y un edificio de 450 metros cuadrados construidos que se reparte en seis viviendas diferentes. Sin embargo, el futuro propietario debe saber que el inmueble no se entrega vacío.

Actualmente, la propiedad cuenta con arrendatarios con contratos vigentes y ocupantes que no tienen título legal alguno. Quien gane la subasta asumirá esta situación íntegramente, ya que el consistorio advierte que no garantiza la posesión libre del inmueble una vez realizada la venta.

El edificio se encuentra en una situación urbanística denominada fuera de ordenación parcialmente incompatible. Esto limita las intervenciones permitidas a obras de mejora, reforma o conservación, según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid para esta zona calificada como de alta densidad.

El proceso de adjudicación es sencillo: el mayor precio ofertado se lleva el gato al agua. En caso de que se produzca un empate en las propuestas económicas, se recurrirá a un sorteo público para decidir al ganador.

Los interesados tienen un plazo de 20 días naturales para presentar sus ofertas. Este periodo comienza a contar desde el día siguiente a la publicación de este anuncio en el boletín regional, por lo que el tiempo vuela.

Solo se aceptarán ofertas en sobre cerrado entregadas físicamente en el Registro General del Ayuntamiento de Navas del Rey. No se admite el envío por correo postal, mensajería, ni a través de la sede electrónica, por lo que el trámite exige presencialidad.

La apertura de los sobres será pública. Se realizará en el Salón de Plenos municipal a las 9:00 horas, exactamente dos días hábiles después de que finalice el plazo de presentación.

El ganador deberá constituir una garantía definitiva del 5 por ciento del precio de adjudicación. El pago final se formalizará mediante talón bancario en el momento de la firma ante notario, aunque el pliego permite consultar una modalidad de pago fraccionado.