Madrid recibe suelo de la antigua Cañada Real para Los Cerros
La Comunidad cede gratuitamente al Ayuntamiento terrenos clave para ejecutar tres pasos viarios en el nuevo desarrollo urbanístico del Este.
El desarrollo del sector Los Cerros, esa gran pieza del mapa urbanístico en el Este de Madrid, ha dado un paso fundamental para conectar sus nuevas calles con el entorno. La Comunidad de Madrid ha formalizado la cesión gratuita al Ayuntamiento de la titularidad de los suelos necesarios para levantar tres de los pasos previstos en el Plan General de Ordenación Urbana, todos ellos asentados sobre lo que antiguamente formaba parte de la Cañada Real Galiana.
Datos clave
- Qué cambia
- Cesión gratuita de terrenos de la antigua Cañada Real para 3 pasos viarios en Los Cerros
- Fecha del acuerdo
- 20 de mayo
- Pasos incluidos
- Pasos 1, 2 y 4 del desarrollo urbanístico
La operación, acordada por el Consejo de Gobierno el pasado 20 de mayo, permite desbloquear la ejecución de los pasos denominados 1, 2 y 4. Estos terrenos son piezas necesarias para que la Junta de Compensación pueda culminar las obras de urbanización de la Etapa 1, permitiendo que el nuevo barrio no quede aislado y se integre con las infraestructuras viarias y los servicios urbanos de las zonas aledañas ya consolidadas.
El acuerdo original contemplaba también un quinto paso, pero el Ayuntamiento solicitó retirarlo de la lista el pasado 30 de enero. La razón técnica es que los proyectistas han detectado la necesidad de modificar su trazado, lo que obliga a tramitar nuevos instrumentos de planeamiento y reparcelación antes de poder ejecutar esa conexión específica.
Aunque los suelos de la antigua cañada han perdido su condición original de vía pecuaria y son ahora bienes patrimoniales de la Comunidad, la cesión se realiza bajo una fórmula jurídica precisa: cuerpo cierto. Esto significa que el Ayuntamiento recibe los terrenos tal y como se encuentran en su situación física y técnica actual, asumiendo la responsabilidad de realizar las actuaciones necesarias para su regularización registral y catastral, ya que no estaban inscritos hasta la fecha.
El Comisionado del Gobierno para la Cañada Real Galiana ya dio su visto bueno a la operación el pasado septiembre, confirmando que estos espacios no resultan necesarios para los fines de protección que tiene encomendados. La Comunidad de Madrid, por su parte, se deslinda de cualquier responsabilidad futura, patrimonial o personal, que pudiera derivarse de las obras que realice la Junta de Compensación en estos puntos.
La titular de la Dirección General de Patrimonio y Contratación ha quedado autorizada para elevar este acuerdo a escritura pública, cerrando así el trámite administrativo para que las máquinas puedan seguir trabajando en los pasos que darán salida al nuevo desarrollo del Este.
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