Luz verde ambiental para la urbanización Montedorado en Málaga

El proyecto urbanístico Montedorado, situado en la calle El Fagot de Málaga, ya tiene luz verde ambiental. La resolución, firmada el 17 de agosto por la Dirección General de Medio Ambiente y Sostenibilidad, despeja el camino para las obras en este sector del PGOU, conocido formalmente como SUNC-R-PD.3.

La tramitación no ha estado exenta de ajustes técnicos, especialmente en lo relativo a la carretera A-7000. Los informes de Carreteras de la Junta de Andalucía han marcado las pautas estrictas para la glorieta de acceso, exigiendo que tanto isletas como bordillos cumplan con las normativas de trazado actuales para evitar entradas tangenciales peligrosas o una velocidad de incorporación excesiva.

El expediente también cierra la puerta a cualquier uso compartido de las infraestructuras de drenaje. Los sistemas de recogida de aguas de la carretera son exclusivos para el vial autonómico y no podrán absorber los caudales provenientes de esta nueva urbanización, obligando a los promotores a buscar soluciones independientes para sus aguas pluviales y residuales.

La Gerencia Municipal de Urbanismo, titular del proyecto, tiene ahora una cuenta atrás. El documento otorga una calificación ambiental favorable condicionada, pero esta resolución no es definitiva: los promotores deben acreditar el cumplimiento de todas las medidas correctoras impuestas en un plazo máximo de seis meses.

Si pasado ese tiempo no se han certificado los trabajos, se entenderá que el titular ha desistido de su solicitud y el expediente terminará archivado. Este trámite se limita exclusivamente a los aspectos medioambientales, por lo que el promotor deberá obtener aún el resto de licencias sectoriales necesarias antes de mover un solo metro de tierra en la calle El Fagot.