SUVILOR reedificará 9 viviendas de alquiler social en el centro de Lorca
Ver las 45 ayudas abiertas en la Región de Murcia →El Ayuntamiento de Lorca recibe una ayuda de cerca de 390.000 euros para transformar un edificio en el casco histórico en 9 viviendas de protección pública.
Lorca cuenta con un nuevo proyecto para ampliar su oferta de vivienda social. La empresa municipal Suelo y Vivienda de Lorca (SUVILOR) ha recibido el visto bueno para reedificar nueve viviendas protegidas energéticamente eficientes en la confluencia de la calle Álamo con la calle Rubira, un enclave situado en el centro histórico de la ciudad.
Datos clave
- Cuantía
- 388.934,00 €
- Plazo final
- Obras terminadas el 31 de diciembre de 2027
- Plazo justificación
- 30 de junio de 2028
- Destinatarios
- Jóvenes, familias numerosas y discapacidad
- Límite alquiler
- 7,00 €/m² al mes
La inversión total para este proyecto asciende a 1.598.648,31 €, de los cuales la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia ha concedido una ayuda directa de 388.934,00 € financiada por los fondos europeos NextGenerationEU. La actuación incluye, además de las nueve viviendas, la creación de diez plazas de garaje en el mismo edificio.
El plan exige el mantenimiento de las fachadas y los elementos singulares del inmueble, tal y como marca el Plan Especial de Protección y Rehabilitación Integral. Las nuevas viviendas deberán destinarse a alquiler social para colectivos preferentes, principalmente jóvenes de entre 18 y 35 años, familias numerosas y personas con discapacidad.
Los precios del alquiler para estas unidades han quedado limitados para garantizar su accesibilidad: el máximo establecido es de 7,00 € por metro cuadrado útil al mes para la vivienda, y de 5,00 € por metro cuadrado para garajes o trasteros. Estos alquileres se actualizarán anualmente conforme al índice de referencia oficial.
SUVILOR deberá tener las obras finalizadas antes del 31 de diciembre de 2027. La justificación final de la inversión, que acredita el cumplimiento de todos los hitos, deberá estar presentada ante la Dirección General de Vivienda antes del 30 de junio de 2028.
La empresa municipal tiene un plazo de diez días hábiles desde la publicación del decreto en el boletín regional para aceptar formalmente la subvención y presentar la documentación requerida, que incluye certificados de titularidad y declaraciones responsables sobre el cumplimiento de los estándares de eficiencia energética.
El proyecto se somete a estrictos controles de sostenibilidad bajo el principio de no causar perjuicio significativo al medio ambiente (DNSH). Si los objetivos de ejecución o los requisitos técnicos no se alcanzan en los plazos marcados, la entidad deberá devolver las cantidades percibidas de forma proporcional.
El edificio se convertirá en un ejemplo de eficiencia al limitar su consumo de energía primaria no renovable a un máximo de 25,6 kWh/m² al año, un estándar exigido para la zona climática C3 de Lorca dentro de este programa de ayudas.
Los hitos de pago se dividen en seis fases, que van desde la propia concesión (15%) hasta la justificación final (10%), pasando por hitos intermedios como el inicio de las obras o la ejecución del 50% de las mismas.
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