Nueve viviendas sociales de alta eficiencia se reedifican en Lorca

Nueve viviendas de alquiler social con alta eficiencia energética van a levantarse en el cruce de las calles Álamo y Rubira, en pleno corazón histórico de Lorca. La empresa municipal Suelo y Vivienda de Lorca (SUVILOR) asume la reedificación del edificio en suelo público, un proyecto marcado por el ahorro energético y el mantenimiento de la fachada y los elementos singulares que caracterizan esta zona de la ciudad.

La ayuda pública que financia esta intervención asciende a 388.934 €. El montante, cargado a los fondos europeos NextGenerationEU, cuenta con un presupuesto total estimado para la obra de 1.598.648,31 €. La ayuda busca responder a las necesidades de vivienda de jóvenes, familias numerosas y personas con discapacidad en la zona.

La subvención se abonará de manera anticipada. La entidad tiene ahora un plazo máximo de 10 días hábiles para presentar la documentación técnica y administrativa que acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos en el decreto, incluyendo declaraciones responsables de solvencia y certificados de titularidad bancaria.

El proyecto, que debe estar terminado para finales de 2027, está sujeto a estrictos criterios de eficiencia. Los edificios deberán garantizar un consumo de energía primaria no renovable inferior a 25,6 kWh/m² al año. Se trata de una exigencia técnica del programa 6, diseñado específicamente para aumentar el parque público de viviendas en zonas donde la oferta es insuficiente.

SUVILOR actúa como promotor y tendrá la responsabilidad de verificar que sus contratistas cumplan con la normativa de construcción y gestión de residuos. El uso de materiales de bajo impacto ambiental es clave en esta reedificación, que también deberá evitar cualquier perjuicio significativo al medio ambiente en cada una de sus fases.

Las viviendas mantendrán el alquiler social durante un plazo mínimo de 50 años. Los precios máximos han quedado fijados en 7 € por metro cuadrado al mes para la vivienda, y 5 € por metro cuadrado para garajes o trasteros. El cumplimiento de estas rentas es una condición innegociable.

Cualquier persona que detecte irregularidades en este proceso de gestión de fondos europeos tiene canales abiertos de denuncia. Tanto el Servicio Nacional de Coordinación Antifraude como el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana han habilitado vías electrónicas para asegurar la transparencia del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en Lorca.