Basauri: luz verde ambiental para el nuevo polígono de Arteagoiti
El Gobierno Vasco autoriza el desarrollo de dos naves industriales en Basauri tras evaluar el impacto ambiental. Los promotores deberán cumplir estrictas medidas de control sobre suelos y residuos.
El polígono industrial de Arteagoiti, en el barrio basauritarra de San Miguel, prepara un cambio de cara con la construcción de dos nuevas naves. El Gobierno Vasco ha dado luz verde al informe ambiental estratégico para el plan que permitirá desarrollar la edificabilidad industrial que quedó pendiente en las parcelas 9.A y 9.B, un total de 15.292,20 metros cuadrados de superficie.
Datos clave
- Vigencia
- 4 años
- Superficie total
- 15.292,20 metros cuadrados
- Parcela AA.10.1
- 5.152,35 metros cuadrados, 18 metros altura
- Parcela AA.10.2
- 10.404,17 metros cuadrados, PB+1
El proyecto, conocido técnicamente como Actuación Aislada AA 10, no requiere someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinaria, un trámite que suele dilatar estos procesos. El visto bueno llega condicionado a una serie de medidas de control y buenas prácticas para la fase de obras, que afectan desde el movimiento de tierras hasta el ruido y la gestión de residuos.
Las nuevas construcciones tendrán perfiles distintos según la parcela. La parcela AA.10.1, junto a la calle Goirialde, tendrá una altura de 18 metros con perfil PB+5 y una edificabilidad de 5.152,35 metros cuadrados. Por su parte, la parcela AA.10.2 contará con perfil PB+1 y 10.404,17 metros cuadrados de edificabilidad.
El suelo está catalogado como potencialmente contaminado, una realidad que obliga a cumplir estrictamente con la Ley 4/2015 de suelos alterados. Cualquier excavación requerirá un plan específico aprobado por el órgano ambiental competente. Además, la promotora deberá asegurar que no se produzcan derrames ni mezclas de residuos en el punto limpio que se habilite provisionalmente.
La normativa es clara respecto a la integración en el entorno. Se priorizará el uso de especies autóctonas en las zonas ajardinadas y se prohíbe taxativamente la introducción de invasoras como la Fallopia japonica o la Cortaderia selloana. Las zonas de acopio deberán estar impermeabilizadas.
El informe subraya que las obras deben ajustarse a un horario diurno para minimizar molestias. En caso de que los trabajos se prolonguen más allá de seis meses, será obligatoria la elaboración de un estudio de impacto acústico detallado.
Este informe tiene una vigencia de cuatro años desde su publicación hoy en el boletín. Si en ese plazo el Ayuntamiento de Basauri no aprueba definitivamente el plan, el documento caducará y habría que reiniciar todo el procedimiento ambiental. El director de Administración Ambiental, Nicolas Garcia-Borreguero Uribe, firma la resolución.
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