Luz verde a la Junta de Compensación de Campo de los Pinos
Alcalá de Guadaíra formaliza la constitución de la Junta de Compensación de la UE 47. Los propietarios de Campo de los Pinos ya cuentan con el marco normativo definitivo para gestionar sus terrenos y sus transmisiones.
Los propietarios de suelo en el ámbito de la Unidad de Ejecución 47, conocida como Campo de los Pinos, tienen desde este 17 de septiembre un nuevo marco administrativo para gestionar sus terrenos. La Junta de Gobierno Local de Alcalá de Guadaíra ha dado luz verde definitiva a los estatutos y las bases que regirán la futura Junta de Compensación. La decisión, adoptada en sesión ordinaria el 10 de julio, dota de personalidad jurídica propia a este órgano de gestión.
Datos clave
- Estado
- Aprobación definitiva desde el 17 de septiembre
- Ámbito
- Unidad de Ejecución 47
- Recursos
- Reposición potestativo o contencioso-administrativo
La aprobación definitiva de estos documentos cierra un proceso que ha pasado por los trámites de información pública y audiencia a los interesados sin que se hayan registrado nuevas modificaciones. Con este paso, la Junta de Compensación ya está formalmente constituida mediante la escritura pública otorgada ante notario el pasado 22 de diciembre de 2025.
El texto aprobado detalla dos puntos clave sobre las transacciones en este sector. La administración local subraya que cualquier iniciativa de compraventa por oferta y aceptación obligará al adquirente a formalizar la transmisión en documento público una vez que la Junta de Compensación adquiera su personalidad jurídica. Además, se especifica que esta entidad será la responsable de satisfacer el precio resultante de las escrituras de compraventa, vinculando el aprovechamiento urbanístico directamente a la finca transmitida a los socios.
La constitución de esta Junta se apoya en dos escrituras de adhesión otorgadas en febrero y marzo de 2026. Los documentos completos, junto con el resto de las bases de actuación, ya pueden consultarse en la plataforma municipal, donde se ha verificado el contenido mediante el código PLFSZ45RWK69WHTSC4EY9JGL6.
La vía administrativa ha concluido. Si algún afectado discrepa con este acuerdo definitivo, puede interponer recurso contencioso-administrativo o, con carácter potestativo, uno de reposición ante el mismo órgano municipal que lo dictó.
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