Los Palacios y Villafranca despeja la AUNI 7 con un nuevo convenio
El Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca sella un acuerdo con Cofrasa Obras y Servicios para desbloquear el bulevar de la Vereda de Almonte mediante una permuta.
El futuro bulevar en la Vereda de Almonte ya tiene un obstáculo menos en su camino tras la firma de un convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca y la empresa local Cofrasa Obras y Servicios. El acuerdo, que ya cuenta con aprobación definitiva, pone fin a años de desencuentros sobre una pequeña parcela necesaria para unir el sector SUS 6 con el viario principal.
Datos clave
- Objeto
- Permuta de terrenos para la AUNI 7
- Finca afectada
- Avda. de los Manchoneros, 45D
- Superficie
- 277,33 metros cuadrados
- Vigencia
- 4 años (prorrogables)
La pieza del puzzle que faltaba es una franja de terreno de 277,33 metros cuadrados situada en la avenida de los Manchoneros, número 45D. Actualmente se encuentra vallada y sin uso, pero su posición es estratégica para abrir el nuevo tramo de vía previsto en el Plan General de Ordenación Urbana.
Para obtener estos metros, el consistorio ha optado por una permuta de terrenos. El ayuntamiento entregará a la constructora una parcela equivalente situada en la calle Santa Isabel, identificada en el inventario municipal como 1.1.55. De esta forma, ambas partes consiguen lo que necesitan: el consistorio desbloquea el planeamiento viario y la empresa mantiene su aprovechamiento urbanístico en una zona consolidada.
El convenio, que tiene una vigencia inicial de cuatro años prorrogables, incluye el compromiso del ayuntamiento de tramitar la segregación de la parcela municipal sin que la empresa tenga que asumir costes de licencia. A cambio, los propietarios aceptan la transmisión de sus terrenos y se obligan a seguir las directrices de uso residencial para la nueva parcela que reciben.
El texto oficial incluye las coordenadas precisas del solar afectado, detallando sus linderos exactos, que limitan con terrenos rústicos y otras propiedades de la avenida de los Manchoneros. La operación se ha cerrado bajo el amparo de la normativa andaluza de sostenibilidad territorial, buscando agilizar una actuación que, aunque pequeña en superficie, llevaba pendiente desde que se incluyera en el planeamiento de 2008.
La firma vincula ya a ambas partes. El proyecto de urbanización debe arrancar pronto. El convenio incluye cláusulas de resolución por incumplimiento de plazos. Queda claro el camino a seguir.
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