Almiserà actualiza su catálogo de protecciones urbanísticas

Los vecinos de Almiserà cuentan desde esta semana con un nuevo marco normativo para intervenir en el Núcleo Histórico Tradicional. La Comisión Territorial de Urbanismo ha dado luz verde definitiva a la primera modificación del Catálogo de Protecciones, diseñada para que mantener una casa antigua en el centro no sea una carrera de obstáculos burocráticos.

El Ayuntamiento detectó que las reglas anteriores pecaban de una rigidez excesiva, dificultando tanto las obras de habitabilidad básica como la instalación de nuevas tecnologías o mejoras de eficiencia energética. La nueva ordenanza busca ahora incentivar que la gente siga viviendo en el casco, permitiendo la rehabilitación con criterios que se ajusten más a la realidad actual del pueblo.

Aunque se mantiene el respeto por la estructura urbana y el parcelario original, la modificación abre la puerta a ajustes más flexibles, siempre que estén justificados. Por ejemplo, ahora se permiten agregaciones de parcelas bajo condiciones, y se regula de forma más precisa la posición de nuevas edificaciones, la profundidad máxima edificable y las alturas permitidas, remitiéndose al Plan General para los enrases de cornisa.

Las normas también se ponen al día en cuanto a materiales y acabados, prohibiendo terminantemente los falsos históricos y los materiales impropios como el fibrocemento o el PVC en bajantes. Se apuesta por revocos y pinturas en tonos blancos, terrosos o arcillosos, y se exige que cualquier elemento de cerrajería o carpintería mantenga una coherencia con el diseño tradicional de la zona.

Para quienes tengan dudas sobre qué se puede hacer en su fachada, el documento incluye directrices detalladas sobre cubiertas, balcones y publicidad. Por ejemplo, se prohíbe el uso de ventanas sobre las cubiertas principales y se restringe la instalación de toldos, mientras que los elementos de climatización o placas solares deberán integrarse de forma que no sean visibles desde la vía pública.

Este cambio no es solo una cuestión de estética, sino de supervivencia del casco urbano. Al facilitar la rehabilitación, el consistorio pretende frenar el desalojo y el abandono de edificaciones. Además, el conjunto del Núcleo Histórico ha sido declarado área de vigilancia arqueológica, garantizando que cualquier obra futura mantenga el respeto debido a la historia de la localidad.