Luz verde definitiva al nuevo Plan General de Benissoda
La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado finalmente el plan que regirá el crecimiento de Benissoda, condicionando los nuevos desarrollos a la disponibilidad de recursos hídricos.
Benissoda cuenta desde hoy con un nuevo horizonte urbanístico. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia ha dado el visto bueno definitivo al nuevo Plan General, un documento que lleva años de tramitación y que busca consolidar el modelo de crecimiento del municipio, equilibrando la protección de su entorno natural con la necesidad de suelo industrial y residencial.
Datos clave
- Estado
- Aprobación definitiva
- Vigencia
- Indefinida
- Recurso
- Contencioso-administrativo (2 meses)
- Registro
- N.º 46068-1000B
El plan apuesta por un desarrollo contenido. La estrategia busca ampliar el suelo residencial en torno al casco urbano, siempre bajo criterios de sostenibilidad, y reforzar el tejido industrial en el polígono ya consolidado, junto a la antigua carretera CV-6664, que ahora se integra como vía local. La protección de la sierra d'Agullent es una de las prioridades del documento, que califica gran parte del territorio como suelo no urbanizable protegido.
La tramitación ha sido un camino largo, lleno de informes sectoriales que han ido puliendo el texto hasta llegar a la versión actual. Uno de los puntos críticos ha sido la gestión de los recursos hídricos. La Confederación Hidrográfica del Júcar ha condicionado el desarrollo de los nuevos sectores, el S-2 residencial y el S-3 industrial, al uso eficiente del agua. El municipio dispone de una concesión de aguas subterráneas limitada a 94.384 metros cúbicos anuales, lo que obliga a garantizar este abastecimiento antes de avanzar en las nuevas construcciones.
El plan también pone orden en el patrimonio local. Se han identificado diez bienes de relevancia local, entre ellos la iglesia parroquial de la Natividad y varios retablos cerámicos, que ahora cuentan con una protección específica. Además, se han establecido medidas para minimizar el impacto en zonas como Vista Bella, un núcleo de viviendas en suelo no urbanizable que ahora deberá integrarse mejor en el entorno mediante un programa específico.
El futuro del municipio pasa ahora por los planes parciales que deberán desarrollar los nuevos sectores. El sector S-3 industrial tendrá prioridad una vez completado el S-1, mientras que el S-2 residencial queda supeditado a la finalización de las actuaciones en la unidad de ejecución UE-2. Con este nuevo plan, el municipio busca dejar atrás la inseguridad administrativa de su anterior normativa, aprobada en 1997, y afrontar el desarrollo previsto con una hoja de ruta clara.
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