Cambio urbanístico en Torrent: sube la altura de cornisa en la zona 2-D

Si tienes una propiedad o te interesas por la construcción en la subzona 2-D de Torrent, el planeamiento urbanístico ha cambiado. El pleno municipal ha dado el visto bueno definitivo a una modificación técnica que ajusta cómo se miden las alturas en los nuevos edificios, buscando un encaje más preciso entre la normativa y la realidad técnica de las obras.

El cambio más visible es el incremento de la altura de cornisa permitida, que pasa de los 18 metros a los 19,30 metros. Esta medida, impulsada por Arqura Homes y firmada por el arquitecto Luis Hernani Fernández, no es un capricho estético. El objetivo declarado es asegurar que las plantas bajas de los inmuebles se sitúen en su totalidad por encima de la rasant de la acera, evitando el escalón técnico que a veces complicaba los proyectos.

La norma incluye ahora una definición clara del plano de referencia para estas mediciones, cerrando el paso a posibles interpretaciones dispares durante la tramitación de licencias. Se mantienen las condiciones previas sobre el uso residencial plurifamiliar y las dotaciones de aparcamiento, que siguen exigiendo una plaza por vivienda o cada 100 metros cuadrados construidos.

Esta modificación del artículo 9.2.6 del Plan General de Ordenación Urbana ya ha sido inscrita en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico. El ajuste forma parte de una política de adaptación sectorial que afecta a todas las futuras licencias en este ámbito concreto.

Si consideras que este cambio afecta a tus intereses legítimos, puedes interponer un recurso contencioso-administrativo. Tienes un plazo de dos meses para acudir a la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, a contar desde este viernes.

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