Torrent autoriza subir la altura de cornisa en la subzona 2-D
Torrent eleva a 19,30 metros el límite de altura de cornisa en la subzona 2-D. El Ayuntamiento busca con este cambio adaptar las nuevas edificaciones a las normativas técnicas actuales.
Los planes urbanísticos de Torrent se han ajustado para dar un poco más de margen a las nuevas construcciones. El Ayuntamiento ha aprobado de manera definitiva una modificación técnica que afecta directamente a la subzona 2-D, un cambio que busca adaptar la normativa local a las exigencias constructivas actuales y asegurar que las plantas bajas queden perfectamente alineadas con la acera.
Datos clave
- Nueva altura
- 19,30 m (antes 18 m)
- Zona afectada
- Subzona 2-D de Torrent
- Recurso
- 2 meses ante el TSJ de la Comunitat
El ajuste principal toca la altura de cornisa permitida, que pasa de 18 a 19,30 metros. Esta cifra, que parece mínima sobre el papel, permite a las promotoras integrar mejor las necesidades técnicas derivadas de la normativa sectorial en los proyectos de obra nueva. El expediente, impulsado por Arqura Homes y firmado por el arquitecto Luis Hernani, recibió el visto bueno definitivo del Pleno municipal el pasado 2 de julio.
La norma incluye además una precisión importante sobre cómo medir esta altura de cornisa para edificios con fachadas a varias calles. En estos casos, se tomará como referencia la cota más alta de la rasante oficial de la acera. El objetivo es evitar dudas técnicas durante la ejecución de los bloques y garantizar que el resultado final sea homogéneo en su composición.
El texto oficial, ratificado por el concejal José Francisco Gozalvo, recuerda que la subzona 2-D alberga elementos protegidos como el edificio y el jardín de L'Hort de Trenor. Cualquier nueva intervención en sus inmediaciones deberá respetar estrictamente las alturas de estos bienes catalogados para evitar discontinuidades visuales.
La modificación ya ha sido inscrita en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico. Si alguien considera que este cambio afecta a sus intereses, dispone de dos meses para presentar un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana.
Los detalles técnicos del cambio normativo están ya vigentes. El plano de referencia queda claro.
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