La reparcelación de la unidad 2 Seu-Xerea en València sigue adelante

Los propietarios de terrenos en la unidad de ejecución 2 Seu-Xerea de València tienen ya sobre la mesa el acuerdo definitivo para la reparcelación forzosa de la zona. Tras meses de gestiones por parte del agente urbanizador Anzula SL, el Ayuntamiento ha dado luz verde al proyecto, cerrando así la fase de alegaciones y marcando el camino para inscribir los cambios en el Registro de la Propiedad.

El movimiento principal para el consistorio es económico, ya que ha reconocido su derecho a percibir un total de 321.512 euros con 11 céntimos en concepto de compensación sustitutoria de adjudicación en suelo. Esta cantidad se divide en 105.361 euros por compensación patrimonial y 216.151 euros procedentes de excedente de aprovechamiento urbanístico.

Además del dinero, la ciudad gana terreno para uso común. El proyecto deja en manos municipales una finca de 267 metros cuadrados destinada a dotaciones públicas bajo el nombre de Dotacional Refugio, a lo que se suman 739,70 metros cuadrados que pasarán a formar parte del viario público.

En la extensa lista de compensaciones individuales que detalla el expediente, aparecen diversos titulares, desde AUMSA hasta firmas privadas como Construcciones y Contratas Gracia Siglo XXI SLU. Las valoraciones por la no adhesión al proyecto varían significativamente, con cifras que van desde los 2.712 euros por algunas parcelas pequeñas hasta los 105.361 euros correspondientes a terrenos de titularidad municipal.

Para que todo el proceso quede formalizado, el Ayuntamiento recuerda que el proyecto solo podrá inscribirse en el Registro tras el pago o consignación de las indemnizaciones debidas a los acreedores netos. Si tienes alguna discrepancia con lo aprobado, el plazo para interponer un recurso de reposición ante el mismo órgano es de un mes, mientras que el contencioso-administrativo permite un margen de dos meses.