Luz verde a la reparcelación forzosa de la UE 12 en Velluters
El Ayuntamiento de València aprueba el proyecto definitivo para la unidad de ejecución 12. La resolución afecta a las fincas de Carda y fija la cesión de suelos públicos.
El barrio de Velluters avanza en su transformación urbanística. El Ayuntamiento de València ha dado luz verde definitiva a la reparcelación forzosa de la Unidad de Ejecución 12, un paso necesario para ordenar el suelo y consolidar los espacios públicos previstos en el planeamiento de la zona.
Datos clave
- Superficie pública
- 610,33 m2
- Superficie total
- 887,06 m2
- Fecha de acuerdo
- 26 de junio de 2026
- Recurso reposición
- 1 mes
- Recurso contencioso
- 2 meses
La aprobación, ratificada en la Junta de Gobierno Local el pasado 26 de junio de 2026, pone fin a meses de tramitación administrativa gestionada por la Agrupación de Interés Urbanístico Bolsería. El proyecto final, que incluye la memoria y los planos detallados, implica una reconfiguración de las fincas y la transmisión de diversos terrenos al patrimonio público.
El acuerdo municipal suma un total de 887,06 metros cuadrados de suelo. De esta cifra, 610,33 metros cuadrados pasan a ser dominio público, repartidos entre 339,33 metros cuadrados para la red viaria y otros 271 metros cuadrados destinados a espacios libres.
El expediente no ha estado exento de complicaciones legales, especialmente en la identificación de los propietarios. Una de las alegaciones presentadas en 2023 sobre la finca de Carda 18, puerta 5, ha sido estimada, integrando correctamente los nuevos titulares tras una partición de herencia. Sin embargo, otras reclamaciones presentadas por herederos de Amparo Martí García, relativas a valoraciones de terrenos e indemnizaciones, han sido desestimadas por el Consistorio.
La burocracia también se ha topado con herencias yacentes. En el caso de la finca situada en Carda 16, donde los sucesores no han podido ser determinados, el Ayuntamiento ha optado por realizar las adjudicaciones de manera provisional a favor de las herencias, notificando el hecho al Ministerio Fiscal para mayor garantía jurídica.
Todo sigue adelante. Los acreedores netos que deban recibir indemnizaciones verán sus cantidades consignadas en la Caja Municipal de Depósitos antes de que el título pase al Registro de la Propiedad. Se trata de un proceso riguroso para limpiar cargas y asegurar que cada finca resultante cumpla con sus obligaciones urbanísticas.
Contra esta resolución, los interesados tienen abiertas dos vías para recurrir. Pueden presentar un recurso de reposición en el plazo de un mes desde la notificación o acudir directamente a la vía contencioso-administrativa en los dos meses siguientes. La transformación de Velluters, con este trámite, queda ya blindada administrativamente.
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