San Martín de la Virgen de Moncayo desbloquea la urbanización U4
El Ayuntamiento y los particulares propietarios de la unidad de actuación U4 han formalizado un convenio para urbanizar la zona este sin junta de compensación.
Los propietarios de la unidad de actuación U4 en San Martín de la Virgen de Moncayo ya tienen vía libre para transformar el suelo de la zona este del municipio. El Ayuntamiento ha aprobado definitivamente el convenio de gestión urbanística que permite el desarrollo de esta parcela de 1.459 metros cuadrados sin necesidad de constituir una junta de compensación.
Datos clave
- Superficie total
- 1.459 m²
- Sistema
- Compensación
- Propiedad municipal
- 866 m² (59,36%)
- Recurso reposición
- 1 mes
- Recurso contencioso
- 2 meses
Todo es acuerdo. La unanimidad de los dueños, incluido el propio Ayuntamiento que ostenta la titularidad de casi el 60 por ciento de la superficie total, ha permitido este atajo administrativo. Se aplicará el sistema de compensación bajo la figura de asimilado a propietario único, facilitando así los pasos hacia la reparcelación y urbanización.
Las seis fincas que componen la unidad, situadas entre las calles Calleja y Mayor, suman 1.459 metros cuadrados de suelo urbano no consolidado. El Ayuntamiento, con 866 metros cuadrados, es el principal propietario. El resto se reparte entre varios particulares que ya han comprometido su colaboración máxima para agilizar el proyecto.
La gestión del desarrollo estará bajo la lupa de una comisión de seguimiento. Estará integrada por un máximo de cuatro personas: dos representantes del Ayuntamiento y otros dos en nombre de los propietarios. Su función será vigilar la tramitación de los proyectos y resolver cualquier discrepancia que surja por el camino.
El acuerdo tiene una vigencia inicial de seis meses, aunque se prorrogará automáticamente si fuera necesario para completar la aprobación definitiva de las obras. El convenio vincula a los propietarios a la ejecución completa de la urbanización, asumiendo todos los compromisos técnicos y económicos derivados del proyecto.
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición en el plazo de un mes. El recurso contencioso-administrativo, si se prefiere optar directamente por la vía judicial, dispone de un margen de dos meses desde la notificación.
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