El proyecto urbanístico AD-06 de Etxebarria ya busca su luz verde

Si tienes intereses en el área de ejecución AE-ADR06 de Etxebarria, el tablero de juego acaba de moverse. El Ayuntamiento ha aprobado inicialmente el Programa de Actuación Urbanizadora presentado por la empresa Harri Iparra, lo que abre ahora un periodo de 20 días hábiles para que cualquier persona que se sienta afectada pueda presentar sus alegaciones.

El plan contempla una transformación importante para una superficie de 8.305 metros cuadrados, clasificada como suelo urbano y de uso residencial. Sobre el papel, el proyecto calcula una edificabilidad urbanística de 5.840 metros cuadrados, que se reduce a 4.154,62 metros cuadrados en su versión ponderada.

La promotora, Harri Iparra, asume el desarrollo bajo el sistema de concertación de propietario único, con un coste total para las obras de urbanización fijado en 968.311,15 euros, IVA ya incluido en la cuenta final.

El cronograma que manejan las oficinas municipales es ambicioso y encadenado. Una vez se publique la aprobación definitiva de este programa, el promotor tendrá seis meses para presentar el proyecto de reparcelación. A partir de esa segunda aprobación, contará con otros seis meses para el proyecto de urbanización.

El inicio de las máquinas en el terreno está previsto para cuatro meses después de que el proyecto de urbanización tenga luz verde definitiva. Finalmente, la ejecución de las edificaciones deberá completarse en un plazo de un año una vez concluidos los trabajos previos de urbanización.

Si quieres consultar el expediente completo o revisar los detalles técnicos que afectan a tu propiedad, el documento está a tu disposición en las oficinas municipales de Etxebarria mientras dure el periodo de información pública. Es la oportunidad para revisar que las previsiones sobre el papel coinciden con lo que se espera en la zona.