Burgos modifica el planeamiento en Villalonquéjar para evitar expropiaciones
El Ayuntamiento de Burgos abre el plazo de dos meses para alegar la nueva ordenación industrial en Villalonquéjar. El plan evita expropiaciones y reconfigura los suelos para que adquieran la condición de solar.
La zona industrial de Villalonquéjar vive un cambio relevante tras años de bloqueo. El Ayuntamiento de Burgos ha dado luz verde inicial a una modificación del Plan General de Ordenación Urbana que altera el futuro urbanístico de un entorno clave, dejando atrás una vieja actuación de expropiación que llevaba más de una década sin materializarse.
Datos clave
- Plazo
- 2 meses
- Qué hacer
- Presentar alegaciones o sugerencias
- Dónde
- Gerencia de Urbanismo, planta 5
- Licencias
- Suspensión desde el día siguiente
El proyecto, promovido por la empresa Frías Nutrición, elimina la actuación aislada de expropiación (AA-E-08.01) prevista para prolongar la calle Condado de Treviño. En su lugar, el plan propone una actuación aislada de normalización (AA-N-08.01) que busca adaptar las parcelas a la realidad actual sin necesidad de recurrir a la expropiación.
Esta modificación pretende que las parcelas de la zona adquieran la condición de solar, facilitando así la expansión de las actividades económicas. Los promotores aseguran que la nueva ordenación es más viable y económica para las arcas municipales, además de mejorar la conectividad y las reservas dotacionales del entorno.
El expediente se estructura en tres ámbitos diferenciados: el oeste, donde se plantea la agrupación de parcelas y enajenación de terrenos públicos; el este, donde se localiza la nueva actuación de normalización; y el norte, destinado a reservas de aparcamiento y espacios libres públicos.
El estudio de tráfico presentado justifica la supresión del viario inicialmente proyectado. Las mediciones realizadas en junio de 2026 confirman que la red viaria actual tiene capacidad suficiente para absorber la intensidad de tráfico de la zona.
Durante los próximos dos meses, cualquier interesado puede consultar la documentación detallada. El plazo para presentar alegaciones, sugerencias o informes está abierto hasta diciembre, siendo posible acudir a la Gerencia de Urbanismo en la quinta planta del edificio consistorial.
Desde el día siguiente a esta publicación, además, se suspende el otorgamiento de licencias en todo el ámbito afectado. Se trata de un paso necesario en cualquier modificación del planeamiento general para evitar que nuevas actuaciones impidan la ejecución de la propuesta recién aprobada.
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