Melgosa (Valle de las Navas) reclasifica una parcela para vivienda
La Comisión Territorial de Burgos aprueba el cambio de suelo rústico a urbano en Melgosa. La medida permitirá la construcción de una vivienda unifamiliar en el pueblo.
Una parcela de 166,65 metros cuadrados en el núcleo de Melgosa, perteneciente al municipio burgalés de Valle de las Navas, cambia de estatus. La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Burgos ha aprobado de forma definitiva la modificación de sus normas urbanísticas para que este terreno, hasta ahora clasificado como suelo rústico, pase a ser suelo urbano consolidado.
Datos clave
- Superficie
- 166,65 m2
- Ubicación
- Melgosa, Valle de las Navas
- Promotor
- Miguel Angel Sáiz
- Recurso
- 2 meses
La medida responde a una solicitud promovida por Miguel Angel Sáiz para facilitar la construcción de una vivienda unifamiliar. El terreno, parte de la parcela 5440 del polígono 504, cuenta con una superficie total de 590 metros, pero solo una porción se reclasifica para este desarrollo urbanístico.
La parcela ya lindaba con el casco urbano de Melgosa, lo que facilita su integración. Dispone de acceso por la calle Traseras Baja, además de los servicios municipales básicos de agua, alcantarillado, electricidad y alumbrado público.
La aprobación definitiva llega tras el visto bueno inicial del Ayuntamiento en 2024 y su posterior aprobación provisional en junio de 2025. El cambio no afecta a la densidad de población ni requiere nuevas dotaciones públicas, ya que se trata de un ajuste de pequeña escala.
La Comisión ha introducido de oficio un par de correcciones menores antes de dar luz verde. Se ha eliminado un párrafo innecesario sobre el trámite ambiental, al existir ya un informe estratégico previo, y se ha exigido la inclusión de un plano detalle de alineaciones con un grafismo específico.
La propiedad deberá ahora elaborar un texto refundido del proyecto integrando estas precisiones. Una vez que el Ayuntamiento de Valle de las Navas lo apruebe, el documento quedará listo para su publicación final en el boletín autonómico.
El expediente se cierra así tras un proceso que buscaba aprovechar la infraestructura existente en el pueblo. Las nuevas normas respetan los parámetros volumétricos del entorno para que la futura vivienda no desentone.
La decisión queda firme. Los interesados disponen ahora de un plazo de dos meses para interponer un recurso contencioso-administrativo si así lo estiman necesario.
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