Sabadell actualiza la normativa industrial en el río Ripoll
Sabadell renueva la normativa de sus polígonos en el río Ripoll con nuevas exigencias ambientales, de edificación y de movilidad. El cambio afecta a usos, aparcamientos y la integración en el paisaje fluvial.
Sabadell estrena nuevas reglas para sus polígonos del río Ripoll. La Comisión de Territorio de Cataluña ha aprobado definitivamente la Modificación puntual del Plan general (MPG-132), que afecta a la gestión de las zonas industriales y terciarias de este eje fluvial. El objetivo es claro: actualizar la normativa, poner orden en las edificaciones existentes y, sobre todo, integrar mejor la actividad industrial con el entorno natural del río.
Datos clave
- Ámbito
- Zona industrial y terciaria río Ripoll
- Normativa
- Modificación puntual del Plan general MPG-132
- Consulta
- Registro de planeamiento urbanístico
La norma trae cambios en el uso del suelo, incluyendo nuevas exigencias para la integración paisajística y la sostenibilidad. Se establecen criterios más estrictos para los movimientos de tierras, la gestión de aguas y el diseño de las fachadas y cubiertas, con una paleta de colores limitada a ocres, rojizos y grises. Los estudios de impacto ambiental pasan a ser obligatorios para cualquier nueva construcción o reforma.
El documento también pone el foco en la movilidad y los aparcamientos. Las empresas deberán asegurar un número mínimo de plazas de estacionamiento dentro de su parcela, sin posibilidad de generar necesidades de aparcamiento en la vía pública. Además, se fomenta la instalación de puntos de recarga eléctrica y se establecen condiciones específicas para la compartimentación de las parcelas industriales, evitando que los establecimientos sean menores de 300 metros cuadrados.
Las industrias ya instaladas que no cumplan con la nueva normativa de compartimentación podrán seguir operando, siempre que dispongan de todos los servicios urbanísticos básicos. No obstante, cualquier futura reforma deberá ajustarse a los nuevos parámetros ambientales.
El expediente completo, que incluye el detalle de los polígonos de actuación como Molí d'en Galí o Vapor Buxó, puede consultarse en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. Quienes deseen realizar consultas presenciales pueden acudir a los servicios territoriales de Urbanismo de 9 a 14 horas, de lunes a viernes.
El texto oficial incluye además disposiciones específicas sobre riesgos geológicos y servidumbres aeronáuticas relacionadas con el aeropuerto de Sabadell. Las empresas que operen en este ámbito deben tener presente que estas normas ya son ejecutivas tras su publicación en el DOGC.
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